419 000$
Nouveauté
ULS : 27372026
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue des Pins, Windsor
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison accueillante vous offre 4 chambres, 1 s-de bain, 1 s-d'eau, ainsi qu'une salle familiale. Tout l'espace nécessaire où chacun y trouvera son confort! Le terrain est intime et bordé de haies matures vous assurant tranquillité et intimité pour profiter de l'extérieur pleinement. L'abri d'auto ajoutent une touche pratique au quotidien. Venez la découvrir et imaginez votre futur ici !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre de vie idéal pour votre famille !
** Atouts de la propriété **
4 chambres (dont 2 à l'étage)
1 salle familiale
2 pièces de rangement
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Poêle à bois au sous-sol
** Extérieur **
Terrain totalement intime et bordé de haies matures
Abris d'auto attaché
Allée en pavé uni
Remise pour rangement extérieur
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
Écoles primaire et secondaire
Services essentiels
Parcs, espaces communs
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Qc/Estimé des coûts en date du 26 mars 2025.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra faire ses propres vérifications.
** Atouts de la propriété **
4 chambres (dont 2 à l'étage)
1 salle familiale
2 pièces de rangement
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Poêle à bois au sous-sol
** Extérieur **
Terrain totalement intime et bordé de haies matures
Abris d'auto attaché
Allée en pavé uni
Remise pour rangement extérieur
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
Écoles primaire et secondaire
Services essentiels
Parcs, espaces communs
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Qc/Estimé des coûts en date du 26 mars 2025.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra faire ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 10" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 120' irr.
Superficie du terrain
869,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Services essentiels, CLSC, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 277 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 684 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toile dans la chambre principale, four, lave-vaisselle, module de jeux extérieur pour enfant, borne pour voiture électrique.
Exclusions
Meubles et meublant. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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