459 900$
ULS : 11250420
Maison de plain-pied
à vendre
1177 Rue Southière, Roxton Pond
Joli plain-pied avec 3 chambres à coucher à l'étage. Plusieurs améliorations au cours des années dont les portes et fenêtres, la cuisine et la salle de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé, est lumineux et convivial. Cette maison saura vous apporter tout ce dont vous avez besoin. En plus de posséder plusieurs commodités intérieures, cette propriété vous offre un grand garage détaché qui saura sans aucun doute satisfaire vos besoins en rangement. Durand le saison chaude, vous pourrez profiter d'une récente piscine hors-terre chauffée avec système UV. Demandez-moi une visite afin de venir découvrir son plein potentiel.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Le système de chauffage au mazout est fonctionnel mais le vendeur utilise seulement l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 7"
Année de construction
1989
Superficie habitable
104,21 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 9" X 123' 2"
Superficie du terrain
1 283,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Système UV, Chauffée, Hors terre
Proximité
Lac Roxton
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Coin poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 331 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 061 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four micro-onde hotte (défectueux), pôles à rideaux, stores, toiles, aspirateur central et acc., table du bureau du RDC, poêle à bois, armoire 3 portes au s-sol, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors terre avec système UV, thermopompe de piscine, gazébo et lumières.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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