395 000$
ULS : 23455964
Maison de plain-pied à vendre - Granby
118 Rue St-Urbain, Granby
Ne manquez pas cette magnifique maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché à Granby. Avec trois chambres à coucher à l'étage, elle est idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. Une immense cour arrière, bordée par des haies, offre un espace privatif parfait pour profiter du plein air et organiser des barbecues. À proximité de tous les services essentiels, cette propriété combine tranquillité et commodité. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
STÉPHANIE SALVADOR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 118 Rue Saint-Urbain!
Vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux qui vous mène directement au grand salon. Cet espace d'accueil est parfait pour y laisser vos manteaux et chaussures, tout en offrant une première impression chaleureuse.
Adjacent à la cuisine salon, la salle à manger offre un espace convivial pour vos repas. Son agencement pratique permet de profiter de moments de partage tout en étant à proximité de la cuisine.
La cuisine est conçue pour le confort et la praticité. Avec ses nombreux espaces de rangement et son agencement intelligent, elle est parfaite pour préparer vos plats préférés.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent, chacune offrant un espace personnel confortable. Elles sont idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile.
La salle de bain pratique est équipée d'une baignoire-douche, vous offrant flexibilité et commodité. C'est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée.
Ce grand espace au sous-sol est parfait pour se détendre ou divertir vos invités. Que ce soit pour des soirées cinéma, des jeux de société en famille ou des activités de loisirs, cette salle familiale offre une grande flexibilité d'aménagement et est suffisamment spacieuse pour accueillir tous vos projets.
L'immense cour arrière est un véritable atout pour cette propriété. Bénéficiant d'un vaste espace, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, installer une terrasse pour vos repas en plein air, ou même ajouter une piscine, cette cour vous laisse carte blanche pour concrétiser vos rêves d'aménagement extérieur. Bordée par deux côtés de haies, elle assure une belle intimité tout en offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Idéalement située dans un quartier familial, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des épiceries, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 9 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes destinations et de profiter d'une excellente connectivité. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et commodité !
Vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux qui vous mène directement au grand salon. Cet espace d'accueil est parfait pour y laisser vos manteaux et chaussures, tout en offrant une première impression chaleureuse.
Adjacent à la cuisine salon, la salle à manger offre un espace convivial pour vos repas. Son agencement pratique permet de profiter de moments de partage tout en étant à proximité de la cuisine.
La cuisine est conçue pour le confort et la praticité. Avec ses nombreux espaces de rangement et son agencement intelligent, elle est parfaite pour préparer vos plats préférés.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent, chacune offrant un espace personnel confortable. Elles sont idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile.
La salle de bain pratique est équipée d'une baignoire-douche, vous offrant flexibilité et commodité. C'est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée.
Ce grand espace au sous-sol est parfait pour se détendre ou divertir vos invités. Que ce soit pour des soirées cinéma, des jeux de société en famille ou des activités de loisirs, cette salle familiale offre une grande flexibilité d'aménagement et est suffisamment spacieuse pour accueillir tous vos projets.
L'immense cour arrière est un véritable atout pour cette propriété. Bénéficiant d'un vaste espace, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, installer une terrasse pour vos repas en plein air, ou même ajouter une piscine, cette cour vous laisse carte blanche pour concrétiser vos rêves d'aménagement extérieur. Bordée par deux côtés de haies, elle assure une belle intimité tout en offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Idéalement située dans un quartier familial, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des épiceries, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 9 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes destinations et de profiter d'une excellente connectivité. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et commodité !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 173' 3"
Superficie du terrain
10 369,95 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 275 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%