474 900$
ULS : 17414335
Maison à un étage et demi
à vendre
120 Rue Mercier, Cowansville
Charmante propriété dans un secteur familial. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, et salle de bain. --- locataire quitte le 31 oct 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 635 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété dans un secteur familial.
Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique, ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel.
Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une cinquième chambre, et comprend également une salle familiale idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès à l'extérieur.
Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017
Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189 ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique, ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel.
Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une cinquième chambre, et comprend également une salle familiale idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès à l'extérieur.
Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017
Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189 ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 30' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 635 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 75' irr.
Superficie du terrain
905,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'5"
Revêtement :
terre
Détails :
atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 376 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 895 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 3 133 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 poêles aux bois, hotte de poêle, rideaux, pôles, fixtures, meubles dans le garage fixé au mur, deck en bois dans la cour.
Exclusions
Effets personnels du locataire et bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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