569 000$
Nouveauté
ULS : 28085299
Maison à étages à vendre - Warden
120 Rue Principale, Warden
Vous avez l'idée d'établir une garderie ou même votre entreprise professionnelle de soins à domicile ? Cette propriété dispose d'un accès extérieur indépendant vers le rez-de-jardin, sans passer par la maison. Elle offre de très grandes pièces lumineuses, un îlot de cuisine en quartz pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que des planchers chauffants couvrant une bonne partie du rez-de-chaussée et l'ensemble du sous-sol. Cette demeure vous propose 3 grandes chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, et une autre en construction au sous-sol. De plus, profiter d'un grand garage.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 265,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Vous avez l'idée d'établir une garderie ou même votre entreprise professionnelle de soins à domicile ? Cette propriété dispose d'un accès extérieur indépendant vers le rez-de-jardin, sans passer par la maison. Elle offre de très grandes pièces lumineuses, un îlot de cuisine en quartz pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que des planchers chauffants couvrant une bonne partie du rez-de-chaussée et l'ensemble du sous-sol. Cette demeure vous propose 3 grandes chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, et une autre en construction au sous-sol. Sans oublier l'immense garage, qui vous permettra d'avoir un espace de rangement considérable tout en abritant votre voiture. Venez visiter sans tarder !
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux en céramique
- Salon à aire ouverte avec luminosité abondante
- Grande salle à manger
- Cuisine avec un îlot en quartz pouvant asseoir 4 personnes
- Arrière-cuisine avec armoire sur mesure procurant beaucoup de rangement
- Salle d'eau spacieuse
- Accès vers la terrasse couverte donnant vue sur le boisé
Étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- Grande chambre lumineuse avec garde-robe
- Salle de bain avec évier double, douche en verre et bain indépendants
- Chambre avec garde-robe et belle fenestration
Sous-sol/Rez-De-Jardins:
- Rez-De-Jardins non aménagé avec immense potentiel
- Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Salle de bain à construire avec sortie d'eau déjà présente
- Pièce à aire ouverte avec porte patio pouvant devenir une chambre, une salle familiale, une garderie, un salon de coiffure, etc.
Extérieur et proximité
- Grand garage avec beaucoup de rangement
- 6 places de stationnement
- Secteur tranquille et entouré de verdure
- Terrasse en béton recouverte d'un toit avec encastré
- Terrain de 43 333pc avec boisé à l'arrière
- À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, à 20 minutes de la montagne de Bromont et à 40 minutes de Magog
* La superficie habitable a été calculée selon le plan d'implantation.
* Aménagement paysagé non inclus aux frais de l'acheteur
* Sous-sol sera à finir par l'acheteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux en céramique
- Salon à aire ouverte avec luminosité abondante
- Grande salle à manger
- Cuisine avec un îlot en quartz pouvant asseoir 4 personnes
- Arrière-cuisine avec armoire sur mesure procurant beaucoup de rangement
- Salle d'eau spacieuse
- Accès vers la terrasse couverte donnant vue sur le boisé
Étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- Grande chambre lumineuse avec garde-robe
- Salle de bain avec évier double, douche en verre et bain indépendants
- Chambre avec garde-robe et belle fenestration
Sous-sol/Rez-De-Jardins:
- Rez-De-Jardins non aménagé avec immense potentiel
- Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Salle de bain à construire avec sortie d'eau déjà présente
- Pièce à aire ouverte avec porte patio pouvant devenir une chambre, une salle familiale, une garderie, un salon de coiffure, etc.
Extérieur et proximité
- Grand garage avec beaucoup de rangement
- 6 places de stationnement
- Secteur tranquille et entouré de verdure
- Terrasse en béton recouverte d'un toit avec encastré
- Terrain de 43 333pc avec boisé à l'arrière
- À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, à 20 minutes de la montagne de Bromont et à 40 minutes de Magog
* La superficie habitable a été calculée selon le plan d'implantation.
* Aménagement paysagé non inclus aux frais de l'acheteur
* Sous-sol sera à finir par l'acheteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 265,26 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC), salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 2" X 410' 1" irr.
Superficie du terrain
43 333 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant,air ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
installation déjà mit
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Total
- 61 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 573 $
- Total
- 1 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave vaisselle, frigidaire, cellier, frigidaire dans l'arrière cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%