449 900$
ULS : 9095683
Maison de plain-pied
à vendre
1240 Rue de la Colline, Granby
Belle maison tout en brique offrant intimité et potentiel, avec trois chambres à l'étage et la possibilité d'une supplémentaire au sous-sol. Profitez d'un chaleureux foyer au gaz et d'un garage attaché simple. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : armoire de cuisine refaite en 2014, drain français refait en 2014, champ d'épuration remplacé en 2004, panneau électrique mis à jour en 2024 et borne de recharge pour voiture électrique ajoutée. Une propriété avec de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,02 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Addenda
- Drain français refait en 2014
- Paysagement extérieur 2014
- Changement du panneau électrique 2024
- Borne de recharge pour voiture électrique 2024
- tout les thermos du coté sud changé en 2018
- Champs d'épuration refait en 2004
- Armoire de cuisine refait en 2014
- Paysagement extérieur 2014
- Changement du panneau électrique 2024
- Borne de recharge pour voiture électrique 2024
- tout les thermos du coté sud changé en 2018
- Champs d'épuration refait en 2004
- Armoire de cuisine refait en 2014
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27' 2"
Année de construction
1985
Superficie habitable
106,02 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 135' irr.
Superficie du terrain
1 873 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 375 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse central et ces accessoires, Systeme d'alarme ( non relié ), ouvre-porte de garage, borne électrique, hotte/micro-onde, tondeuse et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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