469 900$
Nouveauté
ULS : 12459681
Maison à étages
à vendre
125 Ch. de Fulford, Lac-Brome
Bienvenue au 125 Chemin de Fulford Lac-Brome, dans un emplacement ou chalet rime avec hiver, tempête de neige, quiétude et forêt. Venez découvrir cet emplacement pittoresque à proximité de la montagne de ski et de touriste Bromont Montagne d'expériences (vous êtes à 5 minutes du P5). Que vous soyez un amoureux de la nature, de la randonnée ou du ski, cet emplacement est idéal pour vos fins de semaine de plein air et pour y vivre à l'année. Cette maison construite en 1960 et rénovée début 2008 située sur une terrain de plus de 45,000 p2 en zone agricole sera vous charmée dès votre première visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Lac-Brome est une municipalité située dans la région de l'Estrie, au Québec, connue pour son cadre naturel exceptionnel, son lac pittoresque, et son atmosphère paisible. Voici quelques aspects de cette charmante région :
1. Cadre naturel et paysage :
- Le lac Brome, un lac de 5,2 km², est au coeur de la municipalité. Il offre une grande variété d'activités récréatives, notamment la baignade, la navigation de plaisance, le kayak, et la pêche. Les paysages environnants sont marqués par des collines, des forêts et des espaces verts.
- La région attire de nombreux amoureux de la nature, des randonneurs et des cyclistes grâce à ses sentiers et ses panoramas magnifiques.
2. Communauté et culture :
- Lac-Brome est un lieu de villégiature prisé tant pour les résidents permanents que pour les personnes cherchant à s'y rendre pendant les vacances. La ville a une atmosphère conviviale et tranquille, tout en étant bien équipée pour répondre aux besoins des résidents.
- Il existe une forte communauté anglophone, bien que la langue officielle soit le français, ce qui apporte une touche multiculturelle à la ville.
- Les habitants de Lac-Brome participent à diverses activités culturelles et artistiques, avec des événements et des festivals réguliers, notamment ceux liés à la musique, l'art et l'histoire locale.
3. Infrastructures et services :
- La ville dispose de plusieurs services essentiels, tels que des écoles, des commerces locaux, des restaurants, et des équipements sportifs. Il y a également des options de loisirs pour les jeunes et les adultes, avec des terrains de golf, des centres communautaires et des installations sportives.
- Lac-Brome est bien desservie par les routes et est facilement accessible depuis la ville de Sherbrooke et Montréal, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proches des grandes villes.
4. Histoire et patrimoine :
- Lac-Brome possède un riche patrimoine historique. On y trouve de nombreux bâtiments et maisons anciennes, notamment dans le village de Knowlton, le centre historique de la ville. Knowlton est un endroit pittoresque avec des boutiques, des cafés et des galeries qui évoquent le charme du passé.
- La ville est un excellent lieu pour ceux qui s'intéressent à l'histoire du Québec, avec des musées et des sites historiques qui relatent l'évolution de la région.
5. Activités de plein air :
- En plus de la baignade et des sports nautiques, Lac-Brome est un excellent endroit pour le ski alpin et le ski de fond en hiver, avec des stations comme le Mont Brome et d'autres pistes à proximité.
- Il existe aussi de nombreuses pistes cyclables et de randonnée à explorer tout au long de l'année.
Lac-Brome est une destination parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, naturel et accueillant, tout en étant proche de grandes villes comme Montréal.
1. Cadre naturel et paysage :
- Le lac Brome, un lac de 5,2 km², est au coeur de la municipalité. Il offre une grande variété d'activités récréatives, notamment la baignade, la navigation de plaisance, le kayak, et la pêche. Les paysages environnants sont marqués par des collines, des forêts et des espaces verts.
- La région attire de nombreux amoureux de la nature, des randonneurs et des cyclistes grâce à ses sentiers et ses panoramas magnifiques.
2. Communauté et culture :
- Lac-Brome est un lieu de villégiature prisé tant pour les résidents permanents que pour les personnes cherchant à s'y rendre pendant les vacances. La ville a une atmosphère conviviale et tranquille, tout en étant bien équipée pour répondre aux besoins des résidents.
- Il existe une forte communauté anglophone, bien que la langue officielle soit le français, ce qui apporte une touche multiculturelle à la ville.
- Les habitants de Lac-Brome participent à diverses activités culturelles et artistiques, avec des événements et des festivals réguliers, notamment ceux liés à la musique, l'art et l'histoire locale.
3. Infrastructures et services :
- La ville dispose de plusieurs services essentiels, tels que des écoles, des commerces locaux, des restaurants, et des équipements sportifs. Il y a également des options de loisirs pour les jeunes et les adultes, avec des terrains de golf, des centres communautaires et des installations sportives.
- Lac-Brome est bien desservie par les routes et est facilement accessible depuis la ville de Sherbrooke et Montréal, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proches des grandes villes.
4. Histoire et patrimoine :
- Lac-Brome possède un riche patrimoine historique. On y trouve de nombreux bâtiments et maisons anciennes, notamment dans le village de Knowlton, le centre historique de la ville. Knowlton est un endroit pittoresque avec des boutiques, des cafés et des galeries qui évoquent le charme du passé.
- La ville est un excellent lieu pour ceux qui s'intéressent à l'histoire du Québec, avec des musées et des sites historiques qui relatent l'évolution de la région.
5. Activités de plein air :
- En plus de la baignade et des sports nautiques, Lac-Brome est un excellent endroit pour le ski alpin et le ski de fond en hiver, avec des stations comme le Mont Brome et d'autres pistes à proximité.
- Il existe aussi de nombreuses pistes cyclables et de randonnée à explorer tout au long de l'année.
Lac-Brome est une destination parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, naturel et accueillant, tout en étant proche de grandes villes comme Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X
Superficie du terrain
45 750 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Forêt
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Bromont Montagne Expériences
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 900 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 240 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 241 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 890 $
- Total
- 3 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières, foyer, 2 systèmes de chauffage-climatisation muraux, hotte micro-ondes.
Exclusions
les biens des propriétaires et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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