665 000$
ULS : 10746155
Maison à un étage et demi
à vendre
125 Ch. Veilleux, Bury
Revenus possible de +- 18 000$/an. Découvrez le charme de la vie à la campagne avec cette fermette nichée sur 74 acres de terrain avec revenu. Construite en 1994, cette propriété offre un cadre pittoresque avec une érablière de 1400 entailles et une plantation d'arbres diversifiée. Le confort moderne est assuré avec un garage double et un garage intégré à la maison, ainsi qu'un chemin forestier de plus de 1800 pieds menant à l'érablière et à la station de pompage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue dans votre oasis rustique, où les paysages verdoyants et les opportunités infinies vous attendent. Située sur une vaste étendue de 74 acres, cette fermette est bien plus qu'une simple maison ; c'est un havre de paix avec une érablière florissante de 1400 entailles, prête à être revitalisée et à offrir une récolte abondante. En plus de cette merveille naturelle, vous trouverez une plantation soigneusement entretenue d'environ 18000 arbres, âgés d'environ 20 ans, comprenant une variété d'espèces telles que des épinettes blanches, noires et rouges, des frênes, des merisiers, des tilleuls, des bouleaux et érables, promettant un écosystème riche et diversifié pour les années à venir.
Quota 2024 de 5023 lb avec un revenu de +- 18,000$.
Propriété construite en 1994, offre un charme incomparable sur trois niveaux, vous offrant une vie paisible à la campagne, loin du tumulte de la vie citadine.
Bouilleuse au bois de 3x12, tubulure neuve 2021, chalumeaux 5/16, osmose de marque Memprotec une membrane, Bassins Stainless 1000 gal, 2x500 gals, 2x250 gals en plastic, 12 barils stainless 34 gals, presse 7 pouces, canneuse électrique.
Le confort moderne rencontre l'authenticité rurale avec un garage double, comprenant un deuxième étage pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage intégré à la maison pour une commodité maximale. De plus, un chemin carrossable bien entretenu s'étend sur plus de 1800 pieds, vous menant dans l'érablière, assurant un accès facile à toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Que vous soyez un passionné de plein air, un amoureux de la nature ou un entrepreneur à la recherche de nouvelles possibilités, cette fermette offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui offre à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et le potentiel illimité pour créer la vie que vous avez toujours désirée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.
*** Compte Hydro-Québec : 4347$ comprend la maison, la cabane à sucre et la station de pompage. Partie érablière taxable +TPS/TVQ***
*** Seulement une partie de la terre et la cabane à sucre est taxable ***
Quota 2024 de 5023 lb avec un revenu de +- 18,000$.
Propriété construite en 1994, offre un charme incomparable sur trois niveaux, vous offrant une vie paisible à la campagne, loin du tumulte de la vie citadine.
Bouilleuse au bois de 3x12, tubulure neuve 2021, chalumeaux 5/16, osmose de marque Memprotec une membrane, Bassins Stainless 1000 gal, 2x500 gals, 2x250 gals en plastic, 12 barils stainless 34 gals, presse 7 pouces, canneuse électrique.
Le confort moderne rencontre l'authenticité rurale avec un garage double, comprenant un deuxième étage pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage intégré à la maison pour une commodité maximale. De plus, un chemin carrossable bien entretenu s'étend sur plus de 1800 pieds, vous menant dans l'érablière, assurant un accès facile à toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Que vous soyez un passionné de plein air, un amoureux de la nature ou un entrepreneur à la recherche de nouvelles possibilités, cette fermette offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui offre à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et le potentiel illimité pour créer la vie que vous avez toujours désirée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.
*** Compte Hydro-Québec : 4347$ comprend la maison, la cabane à sucre et la station de pompage. Partie érablière taxable +TPS/TVQ***
*** Seulement une partie de la terre et la cabane à sucre est taxable ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 24'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
368' 2" X 4853' 7" irr.
Superficie du terrain
300 123,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 317 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 094 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux et pôles, poêle au bois, thermopompe murale, congélateur vertical au sous-sol. Équipement acéricole (voir Annexe I)
Exclusions
lave-vaisselle, toutes électroménagers, bois de chauffage et bois couper dans l'érablière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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