549 000$
ULS : 20041983
Maison de plain-pied à vendre - North Hatley
125 Rue Reed, North Hatley
Dans le charmant secteur résidentiel de North Hatley, à proximité du lac Massawippi et des services, cette propriété se distingue par son vaste terrain boisé et son immense garage. Le cadre paisible et verdoyant en fait un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Offrant un grand potentiel d'aménagement, cette demeure saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un secteur exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
- 2 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte , aménagé avec plusieurs fenêtres et offrant une vue sur les montagnes au loin.
- Cuisine fonctionnelle
- Grande véranda 3 saisons à l'arrière
Sous-sol (rez-de-jardin) :
- 1 grande chambre offrant une luminosité abondante
- Immense salon avec de grandes fenêtres donnant un aspect rez-de-jardin
- Foyer au bois
- Salle de bain complète
- Salle de lavage
- Grand rangement / salle mécanique
* À noter que certaines photos sont à titre d'exemple (home staging virtuel)
- 2 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte , aménagé avec plusieurs fenêtres et offrant une vue sur les montagnes au loin.
- Cuisine fonctionnelle
- Grande véranda 3 saisons à l'arrière
Sous-sol (rez-de-jardin) :
- 1 grande chambre offrant une luminosité abondante
- Immense salon avec de grandes fenêtres donnant un aspect rez-de-jardin
- Foyer au bois
- Salle de bain complète
- Salle de lavage
- Grand rangement / salle mécanique
* À noter que certaines photos sont à titre d'exemple (home staging virtuel)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 9" X 158' 4"
Superficie du terrain
1 497,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Université, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 25'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 418 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 119 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles sur place * À noter que sur certaines photos les meubles sont fictifs (home staging virtuel)
Exclusions
Effets personnels du vendeurs. * À noter que sur certaines photos les meubles sont fictifs (home staging virtuel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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