524 900$
ULS : 24745815
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
1255 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke. Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre. Propriété prête pour vous! Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové. Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse, sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke.
Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre.
Propriété prête pour vous!
Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové.
Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse et sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
De très belle rénovations ont été effectuées cette été,
-la toiture
-les drains ont été fais avec un kit de cheminée d'accès
-2 margelles ont été ajoutées
-2 fenêtres changées au sous-sol
-nouveau chauffe-eau vient tout juste d'y être installé.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse d'une éventuelle offre d'achat de 72h.
Le certificat de localisation est en commande, un plan de l'arpenteur est disponible au dossier.
Le nouveau rôle de taxation dû pour le lot 6 644 410 n'est pas encore émit.
Il n'existe pas de certificat de localisation, lequel aurait pu indiquer si la bâtisse est construite à l'intérieur des limites, si les vues sont légales ou non, s'il existe une servitude apparente, un empiètement quelconque, actif ou passif, une mitoyenneté et si la propriété est conforme aux règlements municipaux.
*Les taxes municipales et scolaires sont additionnées pour les deux anciens lots.*
Le nouveau rôle de taxation pour le nouveau lot 6 644 410 n'a pas encore été émit par la ville.*
Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre.
Propriété prête pour vous!
Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové.
Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse et sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
De très belle rénovations ont été effectuées cette été,
-la toiture
-les drains ont été fais avec un kit de cheminée d'accès
-2 margelles ont été ajoutées
-2 fenêtres changées au sous-sol
-nouveau chauffe-eau vient tout juste d'y être installé.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse d'une éventuelle offre d'achat de 72h.
Le certificat de localisation est en commande, un plan de l'arpenteur est disponible au dossier.
Le nouveau rôle de taxation dû pour le lot 6 644 410 n'est pas encore émit.
Il n'existe pas de certificat de localisation, lequel aurait pu indiquer si la bâtisse est construite à l'intérieur des limites, si les vues sont légales ou non, s'il existe une servitude apparente, un empiètement quelconque, actif ou passif, une mitoyenneté et si la propriété est conforme aux règlements municipaux.
*Les taxes municipales et scolaires sont additionnées pour les deux anciens lots.*
Le nouveau rôle de taxation pour le nouveau lot 6 644 410 n'a pas encore été émit par la ville.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
297' 9" X 485' irr.
Superficie du terrain
14 013,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau / espace buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 806 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 473 406 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 094 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 4 482 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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