529 000$
ULS : 17757122
Maison de plain-pied à vendre - Granby
125Z Rue Bourassa, Granby
PROPRIÉTÉ RARE ! libre immédiatement En entrant, vous êtes accueilli par une entrée s'ouvrant sur une aire ouverte, un salon lumineux et une grande salle à manger. La cuisine dispose d'un plancher de céramique. Le logement comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, idéale pour votre ado, chacune offrant un espace confortable et des garde-robes pour un rangement organisé. Profitez d'un jardin intime. Un second logement au sous-sol, offrant un revenu stable. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied des Galeries de Granby. Saisissez cette rare opportunité .Contactez-moi pour une visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
les deux logement son libre
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée en céramique, s'ouvrant sur une aire ouverte, un salon lumineux et une grande salle à manger. La cuisine dispose d'un plancher de céramique. Ce logement comprend 4 chambres à coucher dont une
très grande au sous-sol, idéale pour votre ado. Chacune offrant un espace confortable et des garde-robes pour un rangement organisé.
chaque logement a son propre compteur électrique
salle de bain du logement principal: Plancher radiant
Un accès direct à l'extérieur par la salle à manger vous mène à un patio de 12 x 16 pieds en béton, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été qui donnent sur le terrain.
L'emplacement est un atout majeur, offrant proximité avec les commerces, les services, les écoles, l'hôpital, les parcs et le centre-ville de Granby.
Avec un total de 5 stationnements, dont 4 dans l'allée et 1 dans le garage simple attaché, cet espace offre praticité et confort pour vous et les invités.
Ne manquez pas cette opportunité
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'il a à offrir !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée en céramique, s'ouvrant sur une aire ouverte, un salon lumineux et une grande salle à manger. La cuisine dispose d'un plancher de céramique. Ce logement comprend 4 chambres à coucher dont une
très grande au sous-sol, idéale pour votre ado. Chacune offrant un espace confortable et des garde-robes pour un rangement organisé.
chaque logement a son propre compteur électrique
salle de bain du logement principal: Plancher radiant
Un accès direct à l'extérieur par la salle à manger vous mène à un patio de 12 x 16 pieds en béton, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été qui donnent sur le terrain.
L'emplacement est un atout majeur, offrant proximité avec les commerces, les services, les écoles, l'hôpital, les parcs et le centre-ville de Granby.
Avec un total de 5 stationnements, dont 4 dans l'allée et 1 dans le garage simple attaché, cet espace offre praticité et confort pour vous et les invités.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 106' irr.
Superficie du terrain
783,19 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 20'9"
Revêtement :
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 300 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 188 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, thermopompe mural dans le logis principale (Haut)
Exclusions
effets personnels des locataires. Le patio en bois a même le sol dans le jardin et la remise qui appartient a un locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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