369 000$
ULS : 10303123
Maison à étages
à vendre
1292 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Cette maison en rangée, entretenue avec soin et au goût du jour, est située dans un très beau quartier familial. Elle est l'idéale pour les familles cherchant des espaces de vie confortables et pratiques, offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain modernes et une grande salle familiale. Le tout sur un terrain bien aménagé, parfait pour les activités extérieures. La proximité d'un parc et d'une école est également une belle valeur ajoutée pour les familles. Faites vite, ce genre de bijou s'envole très rapidement.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses; une avec grand walk-in fonctionnel et l'autre parfait pour un bureau ou une seconde chambre pour vos enfants.
Au sous-sol, une troisième chambre offre une intimité supplémentaire, parfaite pour les invités ou un espace pour adolescents. Elle est accompagnée de deux salles de bain complètes, dont l'une est à l'étage, assurant un confort et une commodité qui ne manqueront pas de satisfaire vos besoins quotidiens. Une salle d'eau supplémentaire est disponible à l'étage principal, ajoutant une touche de praticité pour vos visiteurs.
La cuisine, le véritable coeur de cette maison, est équipée d'armoires en bois massif, soulignant une finition de grande qualité. Son espace généreux est accentué par un immense îlot central, qui deviendra sans doute le lieu de rassemblement préféré pour la famille et les amis, que ce soit pour cuisiner, manger ou simplement discuter autour d'un café matinal.
Située à proximité immédiate d'une école primaire, cette demeure représente une opportunité idéale pour les familles avec enfants en âge scolaire, réduisant les temps de trajet et améliorant ainsi la qualité de vie familiale. En outre, la maison est à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès aux commodités telles que les supermarchés, les centres commerciaux etc.
Au sous-sol, une troisième chambre offre une intimité supplémentaire, parfaite pour les invités ou un espace pour adolescents. Elle est accompagnée de deux salles de bain complètes, dont l'une est à l'étage, assurant un confort et une commodité qui ne manqueront pas de satisfaire vos besoins quotidiens. Une salle d'eau supplémentaire est disponible à l'étage principal, ajoutant une touche de praticité pour vos visiteurs.
La cuisine, le véritable coeur de cette maison, est équipée d'armoires en bois massif, soulignant une finition de grande qualité. Son espace généreux est accentué par un immense îlot central, qui deviendra sans doute le lieu de rassemblement préféré pour la famille et les amis, que ce soit pour cuisiner, manger ou simplement discuter autour d'un café matinal.
Située à proximité immédiate d'une école primaire, cette demeure représente une opportunité idéale pour les familles avec enfants en âge scolaire, réduisant les temps de trajet et améliorant ainsi la qualité de vie familiale. En outre, la maison est à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès aux commodités telles que les supermarchés, les centres commerciaux etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 10" X 23' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 20'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 321 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle du rez-de-chaussée, rideaux rouges et rideaux salle eau, tablette sous la télévision, serrure électronique, 4 bancs d'ilot, pôles de la chambre principale, pôle et tringle de la petite chambre, tous les luminaires, remise. Mobilier du walk-in.
Exclusions
Pôle et tringle et rideaux du sous-sol, Accessoire de l'aspirateur central et le moteur, rideaux gris du salon, support du téléviseur du salon , lave-vaisselle, rideaux chambre principale, rideaux de la petite chambre à l'étage. Miroir de la salle de bain du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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