399 000$
ULS : 27154111
Maison de plain-pied
à vendre
1297 Rue des Tulipes, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale de plain-pied, idéale pour votre famille! Avec ses 3 chambres à coucher, dont une à l'étage, et son rez-de-chaussée spacieux, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une immense cour arrière bordée de haies, parfaite pour vos projets extérieurs et votre intimité. Située dans un emplacement de choix, à seulement 5 minutes du Cégep de Sherbrooke, près des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles. Une maison où confort et localisation s'harmonisent parfaitement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1297 rue des Tulipes!
Dès votre arrivée, le hall d'entrée accueillant vous offre un accès pratique au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Fonctionnel et bien situé, il constitue un espace idéal pour organiser vos allées et venues avec facilité.
Profitez d'un salon spacieux et lumineux, magnifié par une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
La salle à manger, pratique et conviviale, est dotée d'un placard de rangement idéal pour garder vos essentiels à portée de main. Un espace parfait pour partager de beaux moments autour de la table.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, avec une multitude d'armoires offrant un espace de rangement généreux. Préparer vos repas sera un véritable plaisir dans cet espace bien organisé et accueillant.
Cette chambre principale lumineuse et spacieuse offre tout le confort nécessaire pour créer votre oasis de détente. Dotée d'un grand garde-robe, elle allie praticité et élégance pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Découvrez une salle de bain chaleureuse et fonctionnelle, mettant en valeur un magnifique bain en coin qui invite à la détente. L'espace comprend également des installations pratiques pour la laveuse et la sécheuse, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Le grand sous-sol à aire ouverte offre un espace polyvalent pour toute la famille. Profitez d'une salle de jeu animée, d'un foyer pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un coin bureau idéal pour travailler ou étudier en toute tranquillité. Un lieu convivial et fonctionnel à personnaliser selon vos besoins.
Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe pratique pour un rangement optimal. Ces pièces sont idéales pour accueillir des invités, des enfants ou aménager un espace personnel selon vos besoins.
L'immense cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies pour une intimité totale. Vous pourrez y aménager votre propre oasis de tranquillité, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments extérieurs et d'un garage détaché offrant amplement d'espace pour le rangement ou vos projets.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de l'autoroute 10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, elle est idéale pour les familles. Le Cégep de Sherbrooke se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Vous aurez également tous les services nécessaires à portée de main, tels que les épiceries, pharmacies et restaurants. De plus, le centre-ville de Sherbrooke est à seulement 8 minutes, vous offrant ainsi la proximité de toutes les commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée accueillant vous offre un accès pratique au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Fonctionnel et bien situé, il constitue un espace idéal pour organiser vos allées et venues avec facilité.
Profitez d'un salon spacieux et lumineux, magnifié par une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
La salle à manger, pratique et conviviale, est dotée d'un placard de rangement idéal pour garder vos essentiels à portée de main. Un espace parfait pour partager de beaux moments autour de la table.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, avec une multitude d'armoires offrant un espace de rangement généreux. Préparer vos repas sera un véritable plaisir dans cet espace bien organisé et accueillant.
Cette chambre principale lumineuse et spacieuse offre tout le confort nécessaire pour créer votre oasis de détente. Dotée d'un grand garde-robe, elle allie praticité et élégance pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Découvrez une salle de bain chaleureuse et fonctionnelle, mettant en valeur un magnifique bain en coin qui invite à la détente. L'espace comprend également des installations pratiques pour la laveuse et la sécheuse, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Le grand sous-sol à aire ouverte offre un espace polyvalent pour toute la famille. Profitez d'une salle de jeu animée, d'un foyer pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un coin bureau idéal pour travailler ou étudier en toute tranquillité. Un lieu convivial et fonctionnel à personnaliser selon vos besoins.
Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe pratique pour un rangement optimal. Ces pièces sont idéales pour accueillir des invités, des enfants ou aménager un espace personnel selon vos besoins.
L'immense cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies pour une intimité totale. Vous pourrez y aménager votre propre oasis de tranquillité, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments extérieurs et d'un garage détaché offrant amplement d'espace pour le rangement ou vos projets.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de l'autoroute 10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, elle est idéale pour les familles. Le Cégep de Sherbrooke se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Vous aurez également tous les services nécessaires à portée de main, tels que les épiceries, pharmacies et restaurants. De plus, le centre-ville de Sherbrooke est à seulement 8 minutes, vous offrant ainsi la proximité de toutes les commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 99'
Superficie du terrain
5 785 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 319 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 639 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les anciens luminaires du vendeur, fixtures,stores, air climatisé murale.
Exclusions
Les effets personnels du locataire, les électroménagers, les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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