639 000$
Nouveauté
ULS : 13424820
Maison à étages
à vendre
13 Rue des Verrières, Bromont
Magnifique jumelé sur un vaste terrain boisé, offrant intimité et couchers de soleil spectaculaires. Vous serez séduit par son aire de vie lumineuse, une cuisine moderne avec une vue imprenable, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer double-face. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée. La salle familiale du sous-sol propose un espace polyvalent. Grande terrasse sans entretien et fenestration récente. Bénéficiez d'un accès à une piscine, terrains sportifs et sentiers boisés. Un cadre de vie unique alliant confort et nature !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
171,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
Jumelé d'exception à Bromont -- Grand terrain boisé & couchers de soleil spectaculaires!
Découvrez ce magnifique jumelé, érigé sur un vaste terrain boisé offrant une intimité incomparable et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété surprend par ses espaces de vie bien pensés et sa luminosité abondante.
Dès l'entrée, une grande céramique vous accueille, accompagnée d'un impressionnant garde-robe offrant un vaste rangement. L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert où la salle à manger et la cuisine moderne bénéficient d'une fenestration généreuse, offrant une vue imprenable sur le terrain arrière et les couleurs du soleil couchant.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec douche en céramique ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Un coin polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeu, peut facilement devenir un bureau ou une salle de séjour. Un foyer double-face ajoute une touche chaleureuse en séparant élégamment cet espace du salon.
À l'étage, 3 chambres à coucher vous attendent, dont la chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain, fraîchement rénovée, complète cet étage avec élégance et modernité.
Le sous-sol propose encore plus de possibilités avec une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une pièce atelier et une vaste salle familiale.
À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La grande terrasse, refaite en 2022 avec un matériau sans entretien et une rampe assortie, ajoute un espace de vie extérieur exceptionnel. Un espace de rangement fermé sous la terrasse, avec un plancher étanchéisé, offre une protection supplémentaire contre les intempéries.
Située dans un secteur offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété donne accès, de l'autre côté de la rue, à un espace commun comprenant une piscine creusée chauffée, un terrain de tennis, de basketball, une station multisport, des terrains de pétanque et mini-soccer, ainsi que des sentiers pédestres boisés. Une cotisation annuelle de 450 $ permet de profiter de ces installations.
Sans oublier l'accès aux sentiers du Mont-Gale sur lesquelles vous pourrez connecter avec la nature.
Autre atout majeur : la fenestration de la propriété a été remplacée en 2020, optimisant confort et efficacité énergétique.
Une maison où espace, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Venez la découvrir !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Prendre note que la dimension du terrain comprend les 2 propriétés divises. Contactez votre courtier pour voir la plan à cet effet.
*Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres
Jumelé d'exception à Bromont -- Grand terrain boisé & couchers de soleil spectaculaires!
Découvrez ce magnifique jumelé, érigé sur un vaste terrain boisé offrant une intimité incomparable et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété surprend par ses espaces de vie bien pensés et sa luminosité abondante.
Dès l'entrée, une grande céramique vous accueille, accompagnée d'un impressionnant garde-robe offrant un vaste rangement. L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert où la salle à manger et la cuisine moderne bénéficient d'une fenestration généreuse, offrant une vue imprenable sur le terrain arrière et les couleurs du soleil couchant.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec douche en céramique ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Un coin polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeu, peut facilement devenir un bureau ou une salle de séjour. Un foyer double-face ajoute une touche chaleureuse en séparant élégamment cet espace du salon.
À l'étage, 3 chambres à coucher vous attendent, dont la chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain, fraîchement rénovée, complète cet étage avec élégance et modernité.
Le sous-sol propose encore plus de possibilités avec une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une pièce atelier et une vaste salle familiale.
À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La grande terrasse, refaite en 2022 avec un matériau sans entretien et une rampe assortie, ajoute un espace de vie extérieur exceptionnel. Un espace de rangement fermé sous la terrasse, avec un plancher étanchéisé, offre une protection supplémentaire contre les intempéries.
Située dans un secteur offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété donne accès, de l'autre côté de la rue, à un espace commun comprenant une piscine creusée chauffée, un terrain de tennis, de basketball, une station multisport, des terrains de pétanque et mini-soccer, ainsi que des sentiers pédestres boisés. Une cotisation annuelle de 450 $ permet de profiter de ces installations.
Sans oublier l'accès aux sentiers du Mont-Gale sur lesquelles vous pourrez connecter avec la nature.
Autre atout majeur : la fenestration de la propriété a été remplacée en 2020, optimisant confort et efficacité énergétique.
Une maison où espace, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Venez la découvrir !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Prendre note que la dimension du terrain comprend les 2 propriétés divises. Contactez votre courtier pour voir la plan à cet effet.
*Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 38' 9" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
171,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 10" X 191' 11" irr.
Superficie du terrain
2 931,90 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Complexe récréatif commun
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Commune
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire/walk-in garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue, comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, lav/séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'7''x 9'5''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 374 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 642 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux (sauf pôle et rideau de la chambre des maîtres), balayeuse centrale et accessoires, luminaires, module de jeu extérieur en bois et foyer extérieur en pierre, 2 miroirs de salle de bain, rack noir dans la douche de l'étage, bac de recyclage, poubelle et composte et les cordes de bois restantes.
Exclusions
Pôle et rideau de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques