Vendu
Vendu
ULS : 14397606
Maison de plain-pied
à vendre
1319 Rue Pleasant-View, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 1319 Pleasant-View dans un quartier calme et familial de Lennoxville. Cette propriété est l'opportunité unique pour que tout acheteur puisse acquérir une propriété regorgeante de potentiel avec un sous-sol de style rez-de-jardin, plusieurs mises à jour et des vues spectaculaires. La propriété est nichée dans une rue calme et située sur un vaste terrain de 17 400 pieds carrés qui offre l'emplacement idéal pour profiter de la saison estivale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
959,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1319 rue Pleasant-View, Lennoxville.
Le premier niveau ;
- Le salon dispose d'une grande fenêtre, offrant une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec la salle à manger.
- Le coin cuisine, adjacent à la salle à manger, offre un grand espace de comptoir et une abondance de lumière naturelle.
- De la salle à manger, vous pouvez accéder à la vaste terrasse extérieure, où vous pourrez profiter de belles vues sur la montagne tout au long de la saison estivale.
- Le premier étage de la propriété offre trois chambres à coucher et une jolie salle de bain de trois pièces.
Le rez-de-jardin ;
- La salle familiale, située au sous-sol, offre un formidable espace de divertissement avec accès extérieur, des plus idéal pour recevoir.
- Le sous-sol offre une salle de bain complète, une chambre, une salle de lavage et un grand rangement.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 960 pieds carrés d'espace habitable sans parler de son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison.
L'extérieur ;
- Le terrain offre plus de 17 400 pi2 est idéal pour une piscine, une aire de jeux et offre de nombreuses possibilités. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes avec ce terrain unique situé en coin.
- L'extérieur de la propriété offre un abri d'auto, trois cabanons et beaucoup d'intimité.
- Situé dans le secteur Huntingville de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc de Huntingville, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Le premier niveau ;
- Le salon dispose d'une grande fenêtre, offrant une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec la salle à manger.
- Le coin cuisine, adjacent à la salle à manger, offre un grand espace de comptoir et une abondance de lumière naturelle.
- De la salle à manger, vous pouvez accéder à la vaste terrasse extérieure, où vous pourrez profiter de belles vues sur la montagne tout au long de la saison estivale.
- Le premier étage de la propriété offre trois chambres à coucher et une jolie salle de bain de trois pièces.
Le rez-de-jardin ;
- La salle familiale, située au sous-sol, offre un formidable espace de divertissement avec accès extérieur, des plus idéal pour recevoir.
- Le sous-sol offre une salle de bain complète, une chambre, une salle de lavage et un grand rangement.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 960 pieds carrés d'espace habitable sans parler de son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison.
L'extérieur ;
- Le terrain offre plus de 17 400 pi2 est idéal pour une piscine, une aire de jeux et offre de nombreuses possibilités. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes avec ce terrain unique situé en coin.
- L'extérieur de la propriété offre un abri d'auto, trois cabanons et beaucoup d'intimité.
- Situé dans le secteur Huntingville de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc de Huntingville, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 3"
Année de construction
1972
Superficie habitable
959,06 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X
Superficie du terrain
17 422,46 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 306 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 791 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompes centrale et murale et leurs accessoires, bibliothèques trois sections au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants (électroménagers à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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