295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24433385
Maison à un étage et demi
à vendre
133 Rue Clark, Waterloo
Cette résidence ancestrale de Waterloo se distingue par sa grande superficie habitable et son charme d'époque. Bien que le terrain soit de taille modeste, la maison impressionne par son ampleur, sa prestance et la qualité des matériaux qui témoignent de son caractère unique. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle représente une opportunité rare de mettre en valeur une propriété patrimoniale dans un secteur recherché. Un projet idéal pour les amateurs d'architecture et de rénovation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une résidence ancestrale unique située au 133 rue Clark, dans la charmante ville de Waterloo. Cette maison séduit par sa grande superficie habitable, qui offre un espace de vie impressionnant, et par son architecture patrimoniale riche en détails.
Contrairement à la taille modeste de son terrain, la maison impose par son ampleur et sa prestance. Construite avec des matériaux de qualité et dotée de caractéristiques architecturales d'époque, elle représente un trésor pour les amateurs de propriétés historiques.
Certes, des travaux seront nécessaires pour restaurer pleinement cette demeure à son potentiel maximal, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation ambitieux, tout en préservant le charme et l'authenticité d'un patrimoine exceptionnel.
Par ailleurs, son emplacement au coeur de Waterloo en fait un choix idéal. Vous profitez d'un secteur paisible et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des attraits naturels de la région.
Pour le prix demandé, cette résidence offre un potentiel inégalé, alliant caractère d'antan et possibilités infinies de modernisation. Elle est prête à accueillir une vision qui transformera son cachet intemporel en un espace de vie remarquable.
*L'évaluation municipales et les comptes de taxes ne reflètent pas l'état actuel. Ils seront modifiés pour faire suite à la subdivision du lot.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Contrairement à la taille modeste de son terrain, la maison impose par son ampleur et sa prestance. Construite avec des matériaux de qualité et dotée de caractéristiques architecturales d'époque, elle représente un trésor pour les amateurs de propriétés historiques.
Certes, des travaux seront nécessaires pour restaurer pleinement cette demeure à son potentiel maximal, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation ambitieux, tout en préservant le charme et l'authenticité d'un patrimoine exceptionnel.
Par ailleurs, son emplacement au coeur de Waterloo en fait un choix idéal. Vous profitez d'un secteur paisible et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des attraits naturels de la région.
Pour le prix demandé, cette résidence offre un potentiel inégalé, alliant caractère d'antan et possibilités infinies de modernisation. Elle est prête à accueillir une vision qui transformera son cachet intemporel en un espace de vie remarquable.
*L'évaluation municipales et les comptes de taxes ne reflètent pas l'état actuel. Ils seront modifiés pour faire suite à la subdivision du lot.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34' irr.
Année de construction
1858
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 8" X 182' 11" irr.
Superficie du terrain
1 424,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec douche
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 25'5"
Revêtement :
Détails :
Haut de l'atelier
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 29'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 031 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 1 241 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%