439 000$
ULS : 26868958
Maison de plain-pied
à vendre
133 Rue Marchand, Granby
Magnifique propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Charme et modernité vous y attendent. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle aux futurs acheteurs. Elle est entièrement rénovée et prête à vous accueillir dès MAINTENANT. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle familial. Il y a une possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Un espace de vie lumineux et chaleureux vous attend. De plus, une cour intime pour profiter de l'environnement en toute sérénité est à proximité des services essentiels. Venez découvrir votre nouveau chez soi.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TIFFANY FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue au 133 Marchand à Granby.
Dans un secteur calme, vous y trouverez une charmante maison, où charme et modernité se rencontrent afin de vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un quartier paisible et calme en toute sécurité, cette propriété est entièrement rénovée et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès MAINTENANT.
Rénovations 2024 faites par un entrepreneur :
Les revêtements de sols, les portes, les fenêtres, la rez-de-chaussée en entier , nouveau panneau électrique et encore plus...
Caractéristiques principales :
-Chambres : 3 chambres à coucher, avec une possibilité d'en ajouter une quatrième au sous-sol pour répondre à vos besoins
-Espace de vie : Intérieur lumineux et spacieux, parfait pour créer des souvenirs mémorables et un espace de vie chaleureux.
-Cuisine moderne : un espace pour cuisiner avec beaucoup de rangement.
Extérieur : cour arrière intime et agréable, idéal pour les moments de détente en famille.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de charme classique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Un clé en main et date d'occupation : IMMÉDIATEMENT !!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette charmante maison a à vous offrir.
Dans un secteur calme, vous y trouverez une charmante maison, où charme et modernité se rencontrent afin de vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un quartier paisible et calme en toute sécurité, cette propriété est entièrement rénovée et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès MAINTENANT.
Rénovations 2024 faites par un entrepreneur :
Les revêtements de sols, les portes, les fenêtres, la rez-de-chaussée en entier , nouveau panneau électrique et encore plus...
Caractéristiques principales :
-Chambres : 3 chambres à coucher, avec une possibilité d'en ajouter une quatrième au sous-sol pour répondre à vos besoins
-Espace de vie : Intérieur lumineux et spacieux, parfait pour créer des souvenirs mémorables et un espace de vie chaleureux.
-Cuisine moderne : un espace pour cuisiner avec beaucoup de rangement.
Extérieur : cour arrière intime et agréable, idéal pour les moments de détente en famille.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de charme classique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Un clé en main et date d'occupation : IMMÉDIATEMENT !!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette charmante maison a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 24' 5"
Année de construction
1971
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 3" X 79' irr.
Superficie du terrain
542,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
LAVEUSE-SÉCHEUSE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 815 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%