599 000$
ULS : 17089358
Maison à étages à vendre - Saint-Malo
133 Rue Principale, Saint-Malo
Découvrez cette propriété lumineuse au cachet unique, située en plein coeur de Saint-Malo! Avec des plafonds de 9.6p dans toutes les pièces et de grandes fenêtres ornées de boiseries, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison comprend 7 chambres réparties sur deux étages, dont la plupart disposent d'une salle de bain attenante. Profitez d'une jolie cour arrière intime, équipée d'un spa et d'un grand patio, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système électrique à eau chaude. Bien entretenue au fil des ans, la propriété était un gîte (le7eciel.com). Parfait pour une grande famille
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
4 198,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Particularités extérieures:
- Galerie de 39.6x6.7 pieds irrégulier sur 3 faces du bâtiment;
- Patio arrière de 20.4x10.8 pieds irrégulier avec un spa;
- Véranda de 20.3x5.9 pieds irrégulier;
- Solarium 3 saisons de 26.5x6 pieds.
La propriété était un gîte (le7eciel.com), classé 4 soleils par la CITQ,
5 des 7 chambres étaient offertes en location et les propriétaires occupent un espace privé avec 2 chambres (dont un bureau).
Salle de bains, salle de lavage et un escalier privé donnant accès à la cuisine. Possibilité de clé en mains.
-Lumineur propriété au cachet unique, avec planchers et boiseries d'origine;
-Les plafonds de toutes les pièces sont d'une hauteur de 9.6 pieds; Les plafonds du sous-sol sont à 8 pieds.
-On retrouve un foyer au propane avec manteau de bois dans le vaste salon séparé par une arche de bois;
-La chambre du rez-de-chaussée est munie d'un lavabo et d'un accès direct au solarium;
-3 des 6 chambres du 2e étage possèdent une salle d'eau attenante;
-Située au 2eme étage, la chambre principale est dôtée d'une salle de bain attenante de 5.9x5.7 pieds irrégulier sur le plancher de céramique et inclu une douche indépendante en coin;
-On retrouve un bain sur pieds dans l'une des chambres du 2eme étage;
-Le sous-sol possède une menuiserie et un dortoir de 8 couchettes;
-Possibilité d'aménager 3 chambres dans le grenier accessible par l'escalier du côté privé des propriétaires;
-Terrain de + de 38 000 pieds carrés, avec section boisées et ruisseau - la cour est orienté plein sud;
-La propriété se situe à moins de 1km de l'école primaire Notre-Dame-de-Toute-Aides. On y trouve à proximité : une épicerie, une caisse et plusieurs attraits touristiques tels que Foresta Lumina, Le sentier poétique de St-Venant, le Mont Hereford, La voie des Pélerins de la Vallée, le Parc de la gorge de Coaticook.
Ce n'est plus un gîte depuis 3 ans
Et avons opéré comme maison touristique par la suite. Maintenant une maison.
Fin des opérations il y a 1 an
Pourrait reprendre rapidement avec formule tout inclus.
Pourrait être une auberge avec restaurant
Gîte et café, maison touristique
.
En mode gîte les propriétaires peuvent occuper la portion privative de 2 chambres une sdb une salle de lavage et un escalier privé.
Il y a 2 bains sur pattes, une douche en coin, 2 bains douches.
En mode maison touristique les clients occupent toute la maison soit les 7 chambres 6 sdb, la cuisine parfait pour des groupes de 15 personnes en tout confort.
Possibilité d acheter des exclusions
-Inclusions (SUITE) : meuble de salle à manger, le frigo et congélateur de la véranda, les tables et accessoires autres que mentionnés dans exclusion. Tous les stores des chambres et sdbs et les rideaux. Tous les lustres, toutes les lampes de chevet.
-Exclusions (SUITE) : Le foyer extérieur, le gros BBQ de 7 brûleurs et housse.
- Galerie de 39.6x6.7 pieds irrégulier sur 3 faces du bâtiment;
- Patio arrière de 20.4x10.8 pieds irrégulier avec un spa;
- Véranda de 20.3x5.9 pieds irrégulier;
- Solarium 3 saisons de 26.5x6 pieds.
La propriété était un gîte (le7eciel.com), classé 4 soleils par la CITQ,
5 des 7 chambres étaient offertes en location et les propriétaires occupent un espace privé avec 2 chambres (dont un bureau).
Salle de bains, salle de lavage et un escalier privé donnant accès à la cuisine. Possibilité de clé en mains.
-Lumineur propriété au cachet unique, avec planchers et boiseries d'origine;
-Les plafonds de toutes les pièces sont d'une hauteur de 9.6 pieds; Les plafonds du sous-sol sont à 8 pieds.
-On retrouve un foyer au propane avec manteau de bois dans le vaste salon séparé par une arche de bois;
-La chambre du rez-de-chaussée est munie d'un lavabo et d'un accès direct au solarium;
-3 des 6 chambres du 2e étage possèdent une salle d'eau attenante;
-Située au 2eme étage, la chambre principale est dôtée d'une salle de bain attenante de 5.9x5.7 pieds irrégulier sur le plancher de céramique et inclu une douche indépendante en coin;
-On retrouve un bain sur pieds dans l'une des chambres du 2eme étage;
-Le sous-sol possède une menuiserie et un dortoir de 8 couchettes;
-Possibilité d'aménager 3 chambres dans le grenier accessible par l'escalier du côté privé des propriétaires;
-Terrain de + de 38 000 pieds carrés, avec section boisées et ruisseau - la cour est orienté plein sud;
-La propriété se situe à moins de 1km de l'école primaire Notre-Dame-de-Toute-Aides. On y trouve à proximité : une épicerie, une caisse et plusieurs attraits touristiques tels que Foresta Lumina, Le sentier poétique de St-Venant, le Mont Hereford, La voie des Pélerins de la Vallée, le Parc de la gorge de Coaticook.
Ce n'est plus un gîte depuis 3 ans
Et avons opéré comme maison touristique par la suite. Maintenant une maison.
Fin des opérations il y a 1 an
Pourrait reprendre rapidement avec formule tout inclus.
Pourrait être une auberge avec restaurant
Gîte et café, maison touristique
.
En mode gîte les propriétaires peuvent occuper la portion privative de 2 chambres une sdb une salle de lavage et un escalier privé.
Il y a 2 bains sur pattes, une douche en coin, 2 bains douches.
En mode maison touristique les clients occupent toute la maison soit les 7 chambres 6 sdb, la cuisine parfait pour des groupes de 15 personnes en tout confort.
Possibilité d acheter des exclusions
-Inclusions (SUITE) : meuble de salle à manger, le frigo et congélateur de la véranda, les tables et accessoires autres que mentionnés dans exclusion. Tous les stores des chambres et sdbs et les rideaux. Tous les lustres, toutes les lampes de chevet.
-Exclusions (SUITE) : Le foyer extérieur, le gros BBQ de 7 brûleurs et housse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 8" X 60' 2" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
4 198,89 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 7" X 300' irr.
Superficie du terrain
38 973,97 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9' - Porte coulissante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir-dosseret en céramique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séparé par arche en bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain + salle d'eau (2.8x4.7)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau (2.8x4.7)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 600 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 002 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 310 $
- Total
- 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles antiques et meubles meublants, spa. L'ilôt, banc du hall, 2 bancs du hall, Fauteuils et divan salon foyer (les Bugatti). Table et chaises cuisine, le tapis rouge du salon, meuble de coin, les 8 lits, matelas et oreillers, les 8 matelas du sous-sol, les coussins et matelas du chill corner, Les meubles de chambres, tables de chevet, le phonographe, les deux téléphones antiques, L'harmonium , la berçante, le vaisselier de 1889 et sa vaisselle antique. SUITE DANS ADDENDA
Exclusions
Électroménagers. Tables de la salle à manger et ses 14 chaises. Les 3 divans rouge et table de verre du salon ainsi que le cinéma maison du salon, certaines oeuvres-d'art (toiles, sculpture.(à déterminer) Toute la literie des 7 lits. Les petits électroménagers, la grosse cafetière commerciale, toute la vaisselle, verres, coupes et ustensiles, les 25 chaises de jardin, Les 5 tables bistros, 10 chaises et coussins, le parasol et les 2 transats avec coussins. SUITE DANS ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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