269 000$
ULS : 22456033
Maison à étages
à vendre
1332 Rue du Pacifique, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Découvrez cette spacieuse propriété de style jumelée sur 3 étages avec un emplacement idéal. Bénéficiant de 4 chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine à aire ouverte, grande cour arrière ensoleillée, cette maison a beaucoup à offrir. Idéalement située à proximité de l'Université de Sherbrooke, du Lac des Nations, de nombreux services et à quelques pas du centre-ville, cette maison est la définition de l'aspect pratique. Prête à en faire la vôtre, c'est la propriété idéale pour un couple ou une famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
135,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue u 1332 rue du Pacifique,
1er étage:
- Solarium trois saisons situé à l'avant de la propriété avec exposition Nord.
- Salon double offrant une disposition pratique avec salle à manger et cuisine adjacentes.
- Salle à manger pouvant accueillir de 8 à 10 convives face à la cour arrière familiale.
- Accès pratique à la cour arrière par le vestiaire arrière.
- Complétant cet étage, une salle d'eau.
2e étage:
- À cet étage, vous trouverez 4 chambres à coucher avec une abondance de fenêtres et une salle de bain complète.
Sous-sol:
- Espace buanderie avec espace de rangement surdimensionné.
- Opportunité incroyable de rénover ce grand espace et de le rendre à votre goût. Possibilités infinies.
Emplacement idéal à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. À quelques pas du Boisé du champ des Butes, du Lac des Nations, des Jardins collectifs des Nations, du Parc Lucien-Blanchard, de la Rivière Magog, du Mont-Bellevue, du Parc Andrew-Sangster, de l'École Notre-Dame-du-Rosaire, de l'École Sylvestre, du Multi Centre et bien plus.
Prenez note que la propriété est présentement louée à 1 500$/mois (aucun service inclus). Loué jusqu'en juillet 2025.
1er étage:
- Solarium trois saisons situé à l'avant de la propriété avec exposition Nord.
- Salon double offrant une disposition pratique avec salle à manger et cuisine adjacentes.
- Salle à manger pouvant accueillir de 8 à 10 convives face à la cour arrière familiale.
- Accès pratique à la cour arrière par le vestiaire arrière.
- Complétant cet étage, une salle d'eau.
2e étage:
- À cet étage, vous trouverez 4 chambres à coucher avec une abondance de fenêtres et une salle de bain complète.
Sous-sol:
- Espace buanderie avec espace de rangement surdimensionné.
- Opportunité incroyable de rénover ce grand espace et de le rendre à votre goût. Possibilités infinies.
Emplacement idéal à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. À quelques pas du Boisé du champ des Butes, du Lac des Nations, des Jardins collectifs des Nations, du Parc Lucien-Blanchard, de la Rivière Magog, du Mont-Bellevue, du Parc Andrew-Sangster, de l'École Notre-Dame-du-Rosaire, de l'École Sylvestre, du Multi Centre et bien plus.
Prenez note que la propriété est présentement louée à 1 500$/mois (aucun service inclus). Loué jusqu'en juillet 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 28' 2" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
135,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' 6"
Superficie du terrain
471,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 168 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 402 $
- Total
- 2 402 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels et meuble meublants des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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