495 000$
Nouveauté
ULS : 14101661
Maison de plain-pied
à vendre
133B Rue Larochelle, Val-des-Sources
BORD DE L'EAU ! Ce magnifique bungalow est situé sur un paisible terrain d'une superficie de 24 000 pieds carré, en bordure du lac des Trois Lacs ! L'abondante fenestration dans l'aire commune bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur l'EAU ! Foyer au bois au salon. Offrez-vous la tranquillité et profitez d'un environnement exceptionnel, entouré de NATURE! Vous aurez les plus magnifiques coucher SOLEIL !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En zone non-inondable ! Découvrez ce magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain bordé par le lac Les Trois Lacs, dans un secteur paisible de Val-des-Sources!
L'abondante fenestration incluant une double porte-patio contribue à créer une luminosité naturelle exceptionnelle, en plus d'offrir une vue imprenable sur l'eau!
Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un foyer au bois dans le salon.
La cuisine est dotée d'armoires de bois et d'un évier double, pour faciliter la préparation de vos repas.
La salle de bains comprend quant à elle un bain-douche et regroupe les installations laveuse et sécheuse de la propriété.
Sous-sol aménagé possède entrée extérieure indépendante.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, tout en profitant d'un environnement de vie exceptionnel, entouré de nature.
Une occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis sur le bord de l'eau!
À l'extérieur, profitez d'une terrasse , aire de feux et d'une remise. Pour vos loisirs été comme hiver : Lac navigable , embarcations diverses, pèche, 4 roues, vtt, ski, golf .
Note: Superficie habitable comprends le sous-sol.
À 5 minutes, bénéficiez de la proximité de Val-des-Sources et plusieurs commerces et services! (centre-hospitalité et commercial etc)
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
L'abondante fenestration incluant une double porte-patio contribue à créer une luminosité naturelle exceptionnelle, en plus d'offrir une vue imprenable sur l'eau!
Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un foyer au bois dans le salon.
La cuisine est dotée d'armoires de bois et d'un évier double, pour faciliter la préparation de vos repas.
La salle de bains comprend quant à elle un bain-douche et regroupe les installations laveuse et sécheuse de la propriété.
Sous-sol aménagé possède entrée extérieure indépendante.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, tout en profitant d'un environnement de vie exceptionnel, entouré de nature.
Une occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis sur le bord de l'eau!
À l'extérieur, profitez d'une terrasse , aire de feux et d'une remise. Pour vos loisirs été comme hiver : Lac navigable , embarcations diverses, pèche, 4 roues, vtt, ski, golf .
Note: Superficie habitable comprends le sous-sol.
À 5 minutes, bénéficiez de la proximité de Val-des-Sources et plusieurs commerces et services! (centre-hospitalité et commercial etc)
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 100 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
263' 6" X
Superficie du terrain
24 168,20 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'10" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 724 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 3 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, foyer extérieur, Bois restant.
Exclusions
Luminaires sur rail au sous-sol au dessus de la table de billard. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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