Vendu
Vendu
ULS : 28766943
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue de Québec, Cowansville
Voici un attrayant plain-pied neuf et moderne avec garage! Il offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Belle cuisine munie d'un grand îlot, de comptoirs de quartz et d'armoires pleine hauteur. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse au salon, à la salle à manger et aux chambres. La chambre principale inclut un walk-in, et la salle de bain propose une douche vitrée et un bain autoportant. Le sous-sol est partiellement aménagé avec les raccordements prêts pour une deuxième salle de bain. Emplacement tout près des services et commodités.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Secteur bien établi et homogène. À proximité de la rue du Sud, artère importante de Cowansville traversant le centre-ville et
menant aux routes 104, 139 et 202.
L'orientation plein Sud de la cour assure une luminosité naturelle abondante à l'intérieur et sur la terrasse.
Entrepreneur accrédité offrant la Garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle) de 5 ans.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- thermopompe murale
- tuyauterie pour aspirateur central inclus, (l'équipement de l'aspirateur central et ses accessoires seront au frais de
l'acheteur)
- hall d'entrée en contrebas avec grand placard et accès au garage
- cuisine, salle à manger et salon se partagent une aire ouverte
- belle fenestration
- porte-patio 8 pieds
- grand walk-in dans la chambre principale
- bain autoportant et douche en céramique et parois de verre
- garage intégré, chauffé et sortie latérale
- galerie arrière 12 x 12 pieds en bois
- terrassement et pavage par l'acheteur
menant aux routes 104, 139 et 202.
L'orientation plein Sud de la cour assure une luminosité naturelle abondante à l'intérieur et sur la terrasse.
Entrepreneur accrédité offrant la Garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle) de 5 ans.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- thermopompe murale
- tuyauterie pour aspirateur central inclus, (l'équipement de l'aspirateur central et ses accessoires seront au frais de
l'acheteur)
- hall d'entrée en contrebas avec grand placard et accès au garage
- cuisine, salle à manger et salon se partagent une aire ouverte
- belle fenestration
- porte-patio 8 pieds
- grand walk-in dans la chambre principale
- bain autoportant et douche en céramique et parois de verre
- garage intégré, chauffé et sortie latérale
- galerie arrière 12 x 12 pieds en bois
- terrassement et pavage par l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 44' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,5x4,5 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir/Sorties de plomberie
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 100 $
- Total
- 370 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, échangeur d'air, thermopompes murale.
Exclusions
Selon le plan et devis de l'entrepreneur, terrassement à prévoir par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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