Vendu
Vendu
ULS : 16207701
Maison à étages
à vendre
1362 Rue St-Louis, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Charmante Maison 2 Chambres à Vendre dans un Quartier Paisible. Découvrez cette superbe maison datant de 1939, située dans un secteur calme et recherché. Avec deux chambres confortables, cette propriété a bénéficié de rénovations intéressantes au fil des ans pour offrir un espace de vie ouvert et fonctionnel au rez-de-chaussée. La cour arrière, bordée de cèdres et d'une clôture, permet une intimité idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison est une véritable perle rare qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme et les avantages. Ne manquez pas cette opportunité ! Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,63 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans l'arrondissement de Mont-Bellevue, à 5 minutes du centre de Sherbrooke.
Le voisinage est très calme et familial.
Maison unifamiliale de deux étages bien entretenus, avec de la place pour quatre voitures dans la cour.
Proche de plusieurs services, écoles et épiceries.
Le transport en commun passe à deux minutes de marche de la maison.
Chauffage entièrement électrique avec des dépenses énergétiques à un niveau très raisonnable.
Le balcon arrière est un bel endroit pour se détendre (voir photos d'été).
Ultra propre, elle pourra être habitée telle quelle sans aucun changement immédiat et saura certainement vous plaire.
N'hésitez pas à faire une demande de visite, vous ne regretterez pas de la considérer comme un très bon choix de vie possible.
N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toute question additionnelle.
Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.
Visite libre samedi 8 février de 10h à 12h, donc venez voir ça!
Le voisinage est très calme et familial.
Maison unifamiliale de deux étages bien entretenus, avec de la place pour quatre voitures dans la cour.
Proche de plusieurs services, écoles et épiceries.
Le transport en commun passe à deux minutes de marche de la maison.
Chauffage entièrement électrique avec des dépenses énergétiques à un niveau très raisonnable.
Le balcon arrière est un bel endroit pour se détendre (voir photos d'été).
Ultra propre, elle pourra être habitée telle quelle sans aucun changement immédiat et saura certainement vous plaire.
N'hésitez pas à faire une demande de visite, vous ne regretterez pas de la considérer comme un très bon choix de vie possible.
N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toute question additionnelle.
Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.
Visite libre samedi 8 février de 10h à 12h, donc venez voir ça!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 24' 10" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
97,63 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 400 $
- Total
- 224 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 999 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 2 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 588 $
- Total
- 1 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et poles de rideaux, gazebo extérieur, meubles de patio extérieur et banc de parc, niche pour chien et cabanon, déhumidificateur au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. (Possibilité d'acheter certains électoménagers)
Calculatrice de versements hypothécaire
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