Vendu
Vendu
ULS : 25863919
Maison de plain-pied
à vendre
1395 Ch. de la Station, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette charmante propriété construite en 1998 et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Située dans un quartier recherché, cette maison à aire ouverte dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et offre un confort de vie idéal pour une famille. L'intérieur spacieux invite à la détente, avec des pièces bien aménagées baignées de lumière naturelle, créant un espace de vie ouvert, accueillant et chaleureux. À l'extérieur, 2 garages, un grand terrain offrant un espace privé et sécurisé pour le plaisir de tous. Les amateurs de plein air seront enchantés par le vaste patio et la piscine.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
195,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le 4 décembre. ***
Hall d'entrée : Ce hall accueillant avec un haut plafond et un luminaire moderne crée une première impression élégante. Les tons gris apportent une touche de modernité et de style, tandis que l'escalier métallique noir ajoute un contraste dynamique.
Salle à manger et salon : Un espace ouvert et lumineux qui combine le confort du salon avec un foyer contemporaine et une salle à manger accueillante. Le plancher en bois franc ajoute une chaleur naturelle à la pièce.
Cuisine : Moderne et spacieuse, cette cuisine dispose d'un dosseret en mosaïque. L'îlot central avec comptoir en bois offre un espace supplémentaire pour les repas et les rencontres, tandis que l'éclairage sous l'armoire illumine l'espace de travail.
Chambre à coucher principale : Cette chambre spacieuse avec un mur d'accent bleu offre une ambiance calme et reposante. Les fenêtres abondantes assurent un espace lumineux et aéré, parfait pour la détente.
Chambre d'enfant ou d'invités : Actuellement présentée comme un bureau, cette pièce peut facilement être convertie en chambre d'invités ou en chambre pour enfants. Elle offre suffisamment d'espace pour un lit et des meubles essentiels.
Salle de bain principale : Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire encastrée, un grand lavabo ten bois, et un éclairage encastré pour une atmosphère relaxante.
Salle de lavage: Fonctionnelle et pratique, elle offre beaucoup de rangement avec ses armoires, un plan de travail pour le plier les vêtements.
Sous-sol
Salle familiale: Actuellement aménagé en salle de sport et d'un poêle à bois encadré de carrelage pour une touche cosy. Le plancher en bois clair contraste avec le carrelage gris, créant un espace dynamique et invitant pour l'entraînement.
Chambre: Une chambre supplémentaire dans le sous-sol offre un espace privé pour les invités ou peut servir de bureau ou de salle de jeux. Cet espace polyvalent s'adapte facilement aux besoins changeants de votre famille.
*** Future salle de bain : Le propriétaire prévoit d'aménager une salle de bain complète et au goût du jour dans le sous-sol, ce qui ajoutera une commodité supplémentaire. Les travaux seront complété dans les semaines suivant la mise en marché.
Extérieur :
Terrain et terrasse : Un grand terrain offrant un espace idéal pour les jeux en plein air ou les activités de détente. La terrasse en bois avec une piscine hors sol est parfaite pour les rassemblements estivaux.
Garages: Un garage intégré avec grande pièce de rangement. Un garage détaché.
Hall d'entrée : Ce hall accueillant avec un haut plafond et un luminaire moderne crée une première impression élégante. Les tons gris apportent une touche de modernité et de style, tandis que l'escalier métallique noir ajoute un contraste dynamique.
Salle à manger et salon : Un espace ouvert et lumineux qui combine le confort du salon avec un foyer contemporaine et une salle à manger accueillante. Le plancher en bois franc ajoute une chaleur naturelle à la pièce.
Cuisine : Moderne et spacieuse, cette cuisine dispose d'un dosseret en mosaïque. L'îlot central avec comptoir en bois offre un espace supplémentaire pour les repas et les rencontres, tandis que l'éclairage sous l'armoire illumine l'espace de travail.
Chambre à coucher principale : Cette chambre spacieuse avec un mur d'accent bleu offre une ambiance calme et reposante. Les fenêtres abondantes assurent un espace lumineux et aéré, parfait pour la détente.
Chambre d'enfant ou d'invités : Actuellement présentée comme un bureau, cette pièce peut facilement être convertie en chambre d'invités ou en chambre pour enfants. Elle offre suffisamment d'espace pour un lit et des meubles essentiels.
Salle de bain principale : Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire encastrée, un grand lavabo ten bois, et un éclairage encastré pour une atmosphère relaxante.
Salle de lavage: Fonctionnelle et pratique, elle offre beaucoup de rangement avec ses armoires, un plan de travail pour le plier les vêtements.
Sous-sol
Salle familiale: Actuellement aménagé en salle de sport et d'un poêle à bois encadré de carrelage pour une touche cosy. Le plancher en bois clair contraste avec le carrelage gris, créant un espace dynamique et invitant pour l'entraînement.
Chambre: Une chambre supplémentaire dans le sous-sol offre un espace privé pour les invités ou peut servir de bureau ou de salle de jeux. Cet espace polyvalent s'adapte facilement aux besoins changeants de votre famille.
*** Future salle de bain : Le propriétaire prévoit d'aménager une salle de bain complète et au goût du jour dans le sous-sol, ce qui ajoutera une commodité supplémentaire. Les travaux seront complété dans les semaines suivant la mise en marché.
Extérieur :
Terrain et terrasse : Un grand terrain offrant un espace idéal pour les jeux en plein air ou les activités de détente. La terrasse en bois avec une piscine hors sol est parfaite pour les rassemblements estivaux.
Garages: Un garage intégré avec grande pièce de rangement. Un garage détaché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 34' 5"
Année de construction
1998
Superficie habitable
195,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Garage Maybec, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 143' 4"
Superficie du terrain
802,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sera faite par le vendeur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 400 $
- Total
- 318 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 725 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 419 $
- Total
- 2 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Habillages de fenêtres, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, support de télévision, 2 ouvres-porte électrique du garage, 3 manettes, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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