695 000$
ULS : 16358833
Maison de plain-pied à vendre - Granby
140 Rue du Chèvrefeuille, Granby
Bungalow 2018 avec garage situé dans un secteur recherché. Aucun voisin arrière et rue en cul-de-sac. Impressionnant rez-de-chaussée à aire ouverte avec hauteur du plafond de +/- 11 pieds (cuisine, salon et salle à manger). Ilot central, fenestration abondante. Salle de lavage séparée au rdc. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangements. Chauffage à air pulsé central. Balcon arrière couvert de 9 x 20 pieds. Terrain de plus de 8740 pc, à distance de la piste cyclable, facile d'accès à l'autoroute 10, des écoles et services. Faites vite....
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****** Sans voisin arrière***
- Construction 2018
- Rue en cul-de-sac
- Terrain de plus de 8740 pc
- Garage de 11 x 20, plancher en époxy
- Remise
- Balcon couvert 9 x 20 pieds
- 1190 pc habitable + sous-sol
- Système de chauffage central
- Maison avec grande fenestration
- Aire de vie ouverte tendance
- Cuisine
* Plafond +/- 11 pieds
* Ilot central
* Comptoir de quartz
- Salle de bain
* Double évier
* Douche indépendante
* Bain autoportant
- Chambre des maitres avec walk in
- Salle de lavage indépendante au Rez-de-chaussée
- Sous-sol
* 2 chambres
* Salle de bain
* Rangements
* Grande salle familiale
* Coin bureau ouvert sur la salle familiale
- A proximité
* Piste cyclable
* Lac Boivin
* écoles primaires et secondaires
* Épicerie/pharmacie
* Facile d'accès à l'autoroute 10
*** Prise de possession rapide possible
*** 24h d'avis pour les visites svp
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
- Construction 2018
- Rue en cul-de-sac
- Terrain de plus de 8740 pc
- Garage de 11 x 20, plancher en époxy
- Remise
- Balcon couvert 9 x 20 pieds
- 1190 pc habitable + sous-sol
- Système de chauffage central
- Maison avec grande fenestration
- Aire de vie ouverte tendance
- Cuisine
* Plafond +/- 11 pieds
* Ilot central
* Comptoir de quartz
- Salle de bain
* Double évier
* Douche indépendante
* Bain autoportant
- Chambre des maitres avec walk in
- Salle de lavage indépendante au Rez-de-chaussée
- Sous-sol
* 2 chambres
* Salle de bain
* Rangements
* Grande salle familiale
* Coin bureau ouvert sur la salle familiale
- A proximité
* Piste cyclable
* Lac Boivin
* écoles primaires et secondaires
* Épicerie/pharmacie
* Facile d'accès à l'autoroute 10
*** Prise de possession rapide possible
*** 24h d'avis pour les visites svp
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 39' 3" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 190 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 6" X 149' 5"
Superficie du terrain
812,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13,4 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond +10 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond +10 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond +10 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenetre, ouvert sur salle fam
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 643 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, établi fixé au mur du garage, spa.
Exclusions
Lave-vaisselle, crochets du garage, foyer extérieur, supports à vélo, crochets à vélo du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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