349 900$
Nouveauté
ULS : 18109548
Maison de plain-pied
à vendre
1407 Rue du Mont-St-Michel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé en plein coeur de Rock Forest, ce jumelé offre un espace de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres, dont 3 au sous-sol, et 2 salles de bain complètes, il allie confort et fonctionnalité. Sa luminosité abondante illumine chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec une piscine récente et une remise de grande dimension. L'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Une propriété qui a tout pour plaire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé en plein coeur du quartier recherché de Rock Forest, sur la rue du Mont-Saint-Michel, ce charmant jumelé bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies et autres services essentiels. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable!
Offrant 4 chambres, dont 3 situées au sous-sol fraîchement rénové, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et bien pensé, parfait pour les familles ou les couples en quête de confort. Les 2 salles de bain complètes ajoutent à la commodité du quotidien, tandis que la cuisine, modernisée avec ses nouveaux comptoirs, allie style et fonctionnalité. Chaque pièce profite d'une belle luminosité, accentuant l'impression d'espace qu'offre cette maison.
À l'extérieur, la grande cour arrière aménagée est un véritable atout, avec une piscine récente pour profiter des belles journées d'été et une remise de grande dimension pour le rangement. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules, un détail pratique pour les familles avec plusieurs voitures.
Offerte à un prix très abordable, cette propriété se démarque non seulement par son excellent rapport qualité-prix, mais aussi par l'espace qu'elle offre, rare pour ce type de résidence. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé!
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours.
À la demande du vendeur, la présentation des offres aura lieu dimanche le 26 janvier 2025 en fin de journée. L'heure de la présentation restera à être établi. Dépassé cette date, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h minimum.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Offrant 4 chambres, dont 3 situées au sous-sol fraîchement rénové, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et bien pensé, parfait pour les familles ou les couples en quête de confort. Les 2 salles de bain complètes ajoutent à la commodité du quotidien, tandis que la cuisine, modernisée avec ses nouveaux comptoirs, allie style et fonctionnalité. Chaque pièce profite d'une belle luminosité, accentuant l'impression d'espace qu'offre cette maison.
À l'extérieur, la grande cour arrière aménagée est un véritable atout, avec une piscine récente pour profiter des belles journées d'été et une remise de grande dimension pour le rangement. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules, un détail pratique pour les familles avec plusieurs voitures.
Offerte à un prix très abordable, cette propriété se démarque non seulement par son excellent rapport qualité-prix, mais aussi par l'espace qu'elle offre, rare pour ce type de résidence. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé!
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours.
À la demande du vendeur, la présentation des offres aura lieu dimanche le 26 janvier 2025 en fin de journée. L'heure de la présentation restera à être établi. Dépassé cette date, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h minimum.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 31' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 97' 8" irr.
Superficie du terrain
433,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 725 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 875 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 863 $
- Total
- 1 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, habillages des fenêtres, piscine et ses accessoires, garde amovible de sécurité pour la piscine, thermopompe et une manette, lave-vaisselle, tablettes murales dans les chambres, miroir agrandissant dans la salle de bain, pharmacie au dessus de la toilette
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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