519 000$
Nouveauté
ULS : 23782585
Maison de plain-pied à vendre - Granby
141 Rue Bernard-Léveillé, Granby
Maison ultra impeccable. D'ailleurs, pour toute visite, on vous demande d'enlever les chaussures. De belles grandes pièces lumineuses. Situé dans un rond point, parfaite pour une famille avec enfants ou tout simplement profiter d'un endroit tranquille et sécuritaire. Près des écoles. Possibilité de faire des chambres au sous-sol. Bois franc/céramique. Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Armoires thermoplastique. 2e salle d'eau complète au sous-sol. Poêle au gaz propane. Chauffage centrale électrique avec thermopompe. Revêtement de la toiture 2017. Garage détaché 16 x 28 avec électricité. Terrain bordé par des haies de cèdres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Le vendeur demande d'allouer un délai minimum de 72 heures pour une réponse à une offre , mais il s'autorise a répondre à l'intérieur de ce délai.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 130 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 143' 7"
Superficie du terrain
787,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, LAC BOIVIN, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes coulissantes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement +8'6" x 6'irr
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 677 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 2 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres et luminaires, rideaux et pôles , stores , télé et support à la cuisine, bancs de comptoir, balayeuse centrale, poêle au gaz propane, ouvre porte de garage et manette, système d'alarme (non relié)
Exclusions
lave vaisselle , micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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