679 000$

Visite libre

ULS : 16611371

Maison à étages à vendre
1422 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette magnifique maison de 2828 pi2 qui offre confort et rentabilité! Le Garage converti en logement Airbnb génère un revenu de 1500 $ à 2000 $ par mois, cet espace peut aussi être utilisé en bi-génération, ou être reconverti en garage selon vos besoins. Terrain de 16 030 pi² offrant un magnifique aménagement extérieur parfait pour profiter de la nature, ou laisser vos enfants et animaux s'épanouir en toute liberté. Un véritable havre de paix où vous aurez l'impression de vivre en campagne, sans compromis sur la commodité. Une propriété coup de coeur offrant flexibilité, espace et rentabilité!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 15

Superficie habitable 172,30 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 23/02/25

de 14:00 à 16:00

SOPHIA BELTRANO

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2967

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Addenda

Le loft sera disponible pour visite à partir du dimanche 23 février 2025 à 13h

***La présente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

***Superficie habitable de 2828 irr. pi2 sur trois étages

***Installation septique pour 4 chambres

***Zonage A1 et A2
-Agriculture sans élevage (A-1)
-Agriculture avec élevage non contraignant (A-2)

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 4" X 35' 10" irr.

Année de construction 2011

Superficie habitable 172,30 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Bois d'ingénierie

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche en verre/céramique, bain podium

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 106' 11" X 150' irr.

Superficie du terrain 1 489,30 m²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Gravier, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (9)

Piscine Hors terre

Proximité Parc, École primaire, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'0" X 5'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Porte extérieure en façade

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'0" X 13'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe double

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'4" X 9'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Porte patio

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Îlot comptoir-lunch

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'4" X 5'0"

Revêtement : Vinyle

Détails : Vanité avec évier à vasque

Bureau

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'4" X 6'3"

Revêtement : Bois

Détails : Plafond de 11pi

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'5" X 12'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe 9.4x3 pieds

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'0" X 11'0"

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'8" X 9'7"

Revêtement : Céramique

Détails : Bain et douche séparés

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 14'0" X 13'2"