339 900$
Nouveauté
ULS : 23189439
Maison à étages
à vendre
1427 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont)
Arrêtez vos recherches, voici la bonne! Propriété jumelée sur 2 étages vous offrant 3 chambres à coucher au même niveau et 1 autre au sous-sol. Plusieurs rénovations faites au fils des années (voir document annexé). Que dire de sa cour arrière privée avec piscine à l'abri des regards. À ce prix, faites vite car elles sont rares!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Situé en arrière de la Brasserie Fleurimont;
-À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute;
-Quartier familial recherché;
-Seulement 2 propriétaires depuis sa construction;
-Enfin une propriété clés en main à prix abordable!
3-2-1 le décompte est commencé!
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 15 février jusqu'au 20 février 20h. Le vendeur s'engage à ne réponse à aucune offre d'achat avant le vendredi 21 février 2025 (heure à déterminée). Avis de 24h pour les visites. Boite à clés électronique. Svp enlever vos souliers.
-À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute;
-Quartier familial recherché;
-Seulement 2 propriétaires depuis sa construction;
-Enfin une propriété clés en main à prix abordable!
3-2-1 le décompte est commencé!
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 15 février jusqu'au 20 février 20h. Le vendeur s'engage à ne réponse à aucune offre d'achat avant le vendredi 21 février 2025 (heure à déterminée). Avis de 24h pour les visites. Boite à clés électronique. Svp enlever vos souliers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 24' 6"
Année de construction
1981
Superficie habitable
100,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Centre commercial des 4 saisons, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec grande vitrine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec mini walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité en granit
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 286 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et pôles, luminaires, piscine et accessoires (à l'exception des produits d'entretient), aspirateur central et accessoires, thermopompe, système d'alarme (non Fonctionnel), poêle au bois (aucune garantie de fonctionnement et de conformité), lave-Vaisselle, banc en bois près de la remise.
Exclusions
Rideaux, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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