559 000$
Nouveauté
ULS : 27782234
Maison de plain-pied
à vendre
1445 Route de l'Église, Saint-Georges-de-Windsor
Dans nos belles campagnes de l'Estrie, venez découvrir cette magnifique propriété alliant confort et élégance ! 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace lumineux et fonctionnel. L'aire ouverte regroupe salon, cuisine avec îlot et salle à manger agrémentée d'une porte patio. Au sous-sol, une grande chambre, une salle familiale avec poêle au bois et une espace pratique, une chambre froide. La cour vole la vedette ! Vaste terrain de +/- 2 acres, patio, terrasse pour vos BBQ, garage détaché de 40 x 26pi irré, chauffé, 2 grandes entrées de cour indépendantes. Boisé, paysagé, voisins éloignés. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située au 1445 route de l'Église, à Saint-Georges-de-Windsor! Avec ses 3 chambres et ses deux salles de bains, elle est parfaite pour votre famille.
Vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une aire de vie lumineuse. Le salon vous dirige vers l'espace partagé par la cuisine et la salle à manger. La cuisine est équipée d'un îlot pratique. La salle à manger plancher chauffant , lumineuse grâce à une porte patio, offre un accès direct à l'extérieur. La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant d'un garde-robe. La salle de bains principale est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Au sous-sol, on trouve une grande chambre supplémentaire avec garde-robe. La salle familiale est un espace polyvalent qui pourrait convenir à diverses activités et elle offre un poêle au bois. Le sous-sol comprend également une chambre froide, idéale pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains avec une douche en coin, laveuse/sécheuse. Une entrée secondaire donne accès à l'arrière de la maison, ajoutant encore plus de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain bordé par un boisé. Le garage détaché est un atout pour stationner ou pour un atelier, et les voisins sont situés à bonne distance, garantissant une belle intimité.La superficie habitable comprends le sous-sol.
Note importante : Le terrain ou est situé le garage peut-être commercial.
Il y a +/- 30pi à l'intérieur du boisé arrière de plus que sur la marque rouge du terrain sur la photo.
Distance approximative : 5 minutes de la fromagerie St-Georges, un incontournable ! 5 minutes de Val-des-Sources et ses services.20 minutes de Windsor. 35 minutes de Sherbrooke.
Vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une aire de vie lumineuse. Le salon vous dirige vers l'espace partagé par la cuisine et la salle à manger. La cuisine est équipée d'un îlot pratique. La salle à manger plancher chauffant , lumineuse grâce à une porte patio, offre un accès direct à l'extérieur. La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant d'un garde-robe. La salle de bains principale est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Au sous-sol, on trouve une grande chambre supplémentaire avec garde-robe. La salle familiale est un espace polyvalent qui pourrait convenir à diverses activités et elle offre un poêle au bois. Le sous-sol comprend également une chambre froide, idéale pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains avec une douche en coin, laveuse/sécheuse. Une entrée secondaire donne accès à l'arrière de la maison, ajoutant encore plus de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain bordé par un boisé. Le garage détaché est un atout pour stationner ou pour un atelier, et les voisins sont situés à bonne distance, garantissant une belle intimité.La superficie habitable comprends le sous-sol.
Note importante : Le terrain ou est situé le garage peut-être commercial.
Il y a +/- 30pi à l'intérieur du boisé arrière de plus que sur la marque rouge du terrain sur la photo.
Distance approximative : 5 minutes de la fromagerie St-Georges, un incontournable ! 5 minutes de Val-des-Sources et ses services.20 minutes de Windsor. 35 minutes de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
2 240 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
273' 7" X
Superficie du terrain
8 031,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
2 entrées indépendantes, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Val-des-Sources, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin - bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle au bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte arrière
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Radiant salle à manger, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 289 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 200 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles, lave-vaisselle, meuble télévision, laveuse dans le garage, lit capitaine dans la chambre, huile restante du garage, îlot de cuisine, contenants déchet et récupération, 4 bancs de comptoir, thermopompe 2 unités, bois restants.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale, plants de bleuets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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