Vendu
Vendu
ULS : 13830782
Maison à étages à vendre - Scotstown
145 Rue Coleman, Scotstown
Entre Mégantic (30 min) et Sherbrooke (45 min): Superbe & lumineuse rénovée de la cave à la toiture! RDC aire ouverte, grande porte patio, îlot de cuisine 12 pieds, salle d'eau, cuisinette/garde-manger attenant, planchers de bois franc et escalier central ajouré. Belles chambres fonctionnelles avec walk-in à l'étage, grande salle de bain avec espace buanderie, douche de 5 pieds vitrée. Coup de coeur pour le grenier aménagé: Parfait pour les loisirs, la détente ou le travail à domicile. Sous-sol fonctionnel aménagé pour le loisir et le rangement. Superbe cour plein sud avec vaste gazebo fenestré, arbres fruitiers, jardin, garage + mezzanine.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Scotstown est une petite ville paisible fondée de quelques familles d'Écossais.
La propriété est située en retrait, à quelques minutes de marches du centre ville.
. Épicerie, dépanneur avec essence, école, restaurants et attraits touristiques vous y attendent dont le camping Rivière Étoilée dans le parc Walter Mackenzie qui loge 28 places: 10 pour véhicules récréatifs et 18 pour le camping sauvage en bordure de la Rivière-aux-Saumon où il est possible de louer des vélos, canots, kayak et pédalos. Le Parc National du Mont-Mégantic (à 35km) et l'observatoire d'étoiles AstroLab à 40 km de Mégantic;
. Rénovation complète de la propriété depuis 2021: Revêtement, toiture, isolation, portes, fenêtres (1 seule usagée), configuration de chaque étage, cuisine, salle de bain et plus encore.
Venez visite cette chaleureuse propriété plein soleil devenue moderne et accueillante!
La propriété est située en retrait, à quelques minutes de marches du centre ville.
. Épicerie, dépanneur avec essence, école, restaurants et attraits touristiques vous y attendent dont le camping Rivière Étoilée dans le parc Walter Mackenzie qui loge 28 places: 10 pour véhicules récréatifs et 18 pour le camping sauvage en bordure de la Rivière-aux-Saumon où il est possible de louer des vélos, canots, kayak et pédalos. Le Parc National du Mont-Mégantic (à 35km) et l'observatoire d'étoiles AstroLab à 40 km de Mégantic;
. Rénovation complète de la propriété depuis 2021: Revêtement, toiture, isolation, portes, fenêtres (1 seule usagée), configuration de chaque étage, cuisine, salle de bain et plus encore.
Venez visite cette chaleureuse propriété plein soleil devenue moderne et accueillante!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 25'
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Grande douche vitrée
Sous-sol
6 pieds et plus, Cave de service aménagée, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 165'
Superficie du terrain
1 011,70 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentiers pédestres et activités sur l'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert au RDC
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup d'espace aire ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 9,6p mène terrasse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger/coin café
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Meublé rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe attenant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus grande douche 4,9px2,8p
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce multifonction,plafond 6p
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Excluant le garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec armoires
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace foyer/bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Aspirateur central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur portatif
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 900 $
- Total
- 161 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 227 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 3 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tringles à rideaux au rez-de-chaussée, plaque chauffante (Jenn-Air), 2 fours (Bosch), réfrigérateur (Maytag), lave-vaisselle (Maytag), cellier 120 bouteilles, micro-ondes, 2 bancs à l'îlot (laissé tel quel), convecteurs, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, poêle au bois, gazebo, balançoire blanche, parasol rouge, foyer extérieur,
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisinette, miroir rétractable de la salle d'eau, tringles à rideaux au 2e étage, support à téléviseurs et téléviseurs, effets personnels. Outils, coffres, matériaux, accessoires et étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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