449 900$
ULS : 24295328
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
146 Rue Francis, Saint-Alphonse-de-Granby
Découvrez le parfait mariage entre le charme champêtre et le confort moderne dans cette splendide résidence de 4 chambres. Vous y trouverez un espace de vie généreux et fonctionnel avec beaucoup de rangement. La cour arrière est un véritable joyau avec une vaste étendue boisée et paysagée qui offre intimité et tranquillité. Vous pourrez vous détendre dans le spa ou profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Pour les amateurs de bricolage, le garage isolé et chauffé de 16'X24' offre amplement d'espace pour vos projets ou pour garer la voiture. WOW!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Une visite du rez-de-chaussée vous permettra de découvrir:
* Un hall d'entrée indépendant.
* Un salon où vous apprécierez relaxer.
* Une salle à manger baignée d'une luminosité incroyable, cette dernière est à aire ouverte sur la cuisine.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, il est à noter que la chambre des maîtres est attenante à la salle de bain.
* Une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant pour un confort maximal.
Au sous-sol vous découvrirez:
* 2 chambres à coucher.
* Une grande salle familiale où vous passerez de bons moments à coût sûr que ce soit pour la détente ou les jeux.
* Beaucoup de rangement.
Le garage isolé et chauffé vous permettra de garer la voiture ou de réaliser vos projets personnels.
Le terrain d'un peu plus de 20 000 pieds carrés a été aménagé avec soin, vous y forgerez de beaux souvenirs avec la famille et les amis. Ce dernier vous offre un bel environnement boisé et paysagé. De plus, vous aurez l'embarras du choix puisque de l'espace pour bouger ici il y en a mais s'y trouve également un spa et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine.
Ne manquez pas cette occasion de vivre l'harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne dans cette résidence exceptionnelle.
** D'autres photos suivront sous peu **
* Un hall d'entrée indépendant.
* Un salon où vous apprécierez relaxer.
* Une salle à manger baignée d'une luminosité incroyable, cette dernière est à aire ouverte sur la cuisine.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, il est à noter que la chambre des maîtres est attenante à la salle de bain.
* Une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant pour un confort maximal.
Au sous-sol vous découvrirez:
* 2 chambres à coucher.
* Une grande salle familiale où vous passerez de bons moments à coût sûr que ce soit pour la détente ou les jeux.
* Beaucoup de rangement.
Le garage isolé et chauffé vous permettra de garer la voiture ou de réaliser vos projets personnels.
Le terrain d'un peu plus de 20 000 pieds carrés a été aménagé avec soin, vous y forgerez de beaux souvenirs avec la famille et les amis. Ce dernier vous offre un bel environnement boisé et paysagé. De plus, vous aurez l'embarras du choix puisque de l'espace pour bouger ici il y en a mais s'y trouve également un spa et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine.
Ne manquez pas cette occasion de vivre l'harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne dans cette résidence exceptionnelle.
** D'autres photos suivront sous peu **
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' X
Superficie du terrain
1 873,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Spa
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Plancher radiant *
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur plafond 4.6'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 048 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, système traitement d'eau, garde-robe chambre principale, ventilateur, fixtures, piscine & accessoires, spa.
Exclusions
Chauffe-eau de la piscine (défectueux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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