325 000$
ULS : 14107300
Maison de plain-pied
à vendre
1490 Rue Welch, Farnham
Micro-maison chaleureuse et lumineuse, 2 chambres, véranda 3 saisons, beaucoup de rangement au sous-sol, construction 2017. 1 seul propriétaire. Un chez-soi chaleureux dans un secteur unique et tranquille. Avec prise extérieure pour ajouté une borne de recharge électrique. Beaucoup d'inclusions: thermopompe centrale, stores pare soleil, meuble de chambre et lit kangourou, bain thérapeutique, cabanon 8x10 pieds (incluant établie, Armoire, support à pneus) et balançoire avec fauteuils individuels (Veuillez noter que le sous-sol possède une hauteur de 4 pieds 6 pouces). Un véritable petit nid.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
721 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Veuillez prendre note: L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a)faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b)faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a)faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b)faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 15' 7"
Année de construction
2017
Superficie habitable
721 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), hauteur 4.6 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 97' 9"
Superficie du terrain
2 956 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Voie ferrée/Aréna/Plateau sportif et récréatif, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 27 x 75.6 p
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.5x5.5 accès sous-sol
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 4.6 p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 214 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 932 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 2 055 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 043 $
- Total
- 1 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, lustres, échangeur d'air, remise, balançoires, aspirateur Dyson, thermopompe, lit kangourou et meubles dans chambre des maîtres.
Exclusions
Micro-onde, spa, borne de recharge, Armoire grise salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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