649 000$
ULS : 16507426
Split level - Paliers multiples à vendre - Potton
15 Ch. des Sittelles, Potton
Bienvenue au 15 Chemin des Sitelles. Cette résidence, sur un terrain de près de 200 000 pieds carrés en bordure d'un cul-de-sac, offre un cadre paisible. À 20 minutes d'Eastman, proche du club de golf, du centre de ski Owl's Head et de la frontière américaine.Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain complète, un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse.Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, une possibilité de 3e chambre, une salle de bain, un accès direct au garage pour un véhicule, et de nombreux stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JENNIE PERRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 15 Chemin des Sitelles. Cette résidence est nichée sur un vaste terrain de près de 200 000 pieds carrés, en bordure d'un cul-de-sac. Idéalement située à seulement 20 minutes d'Eastman et à proximité du club de golf, du centre de ski Owl's Head, à 30 minutes de Magog ainsi que de la frontière américaine et du Mont Jay Peak , elle offre un cadre paisible et enchanteur.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres à coucher de généreuses dimensions, une salle de bain complète, un salon doté d'un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, parfaite pour des repas conviviaux entre amis.
Le sous-sol semi aménagé comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, une autre salle de bain complète, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une multitude d'espaces de rangement, tant dans le garage que dans la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment pouvant être aménagé selon vos besoins, des sentiers pittoresques, et un ruisseau qui ajoute au charme et à la tranquillité des lieux.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres à coucher de généreuses dimensions, une salle de bain complète, un salon doté d'un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, parfaite pour des repas conviviaux entre amis.
Le sous-sol semi aménagé comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, une autre salle de bain complète, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une multitude d'espaces de rangement, tant dans le garage que dans la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment pouvant être aménagé selon vos besoins, des sentiers pittoresques, et un ruisseau qui ajoute au charme et à la tranquillité des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 31' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
728' 7" X 429' 1" irr.
Superficie du terrain
17 785,40 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Proximité
Golf, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poele au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 526 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 613 $
- Scolaire (2023)
- 310 $
- Total
- 3 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 554 $
- Total
- 1 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, bacs à récupération, à déchets et à compost, réfrigérateur, cuisinière, télévision de marque LG au rez-de-chaussée (salon), lit murale, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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