259 000$
ULS : 21738206
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue des Rossignols, Sainte-Catherine-de-Hatley
Découvrez cette maison de style loft à aire ouverte. Chalet 3 saisons. La chambre à coucher est intégrée et ouverte sur le salon. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine équipée d'armoires blanches et d'un comptoir îlot pouvant accueillir trois places assises, est un espace convivial et fonctionnel. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un chalet ou une maison idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison offre une opportunité unique de posséder une propriété au prix d'une location. Accès au Lac Magog!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Accès privilégié au Lac Magog.
Découvrez cette jolie maison trois saisons de style loft où l'aire ouverte crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante.
La chambre à coucher, astucieusement intégrée à l'espace de vie, s'ouvre sur le salon offrant ainsi une fluidité de conception et une sensation d'espace infinie.
Les grandes fenêtres, véritables ouvertures sur l'extérieur, baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et créant une ambiance sereine et agréable.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'armoires blanches et d'un îlot central, conçu pour accueillir trois places assises, idéales pour partager des moments conviviaux. Ce coin-repas est parfait pour allier préparation culinaire et moments de convivialité avec vos proches. La salle de bains, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante, alliant confort moderne et praticité.
Cette propriété bénéficie également d'un accès notarié au Lac Magog, un véritable privilège qui vous permet de savourer les plaisirs du lac tout en profitant des paysages à couper le souffle. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un chalet ou une maison idéale pour un couple ou une personne seule, cette résidence offre une occasion unique d'acquérir un bien au prix d'une location, tout en étant à proximité de l'eau et de la nature.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un espace lumineux, moderne et parfaitement situé pour vivre pleinement l'expérience du Lac Magog et tout ce qu'il a à offrir.
Découvrez cette jolie maison trois saisons de style loft où l'aire ouverte crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante.
La chambre à coucher, astucieusement intégrée à l'espace de vie, s'ouvre sur le salon offrant ainsi une fluidité de conception et une sensation d'espace infinie.
Les grandes fenêtres, véritables ouvertures sur l'extérieur, baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et créant une ambiance sereine et agréable.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'armoires blanches et d'un îlot central, conçu pour accueillir trois places assises, idéales pour partager des moments conviviaux. Ce coin-repas est parfait pour allier préparation culinaire et moments de convivialité avec vos proches. La salle de bains, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante, alliant confort moderne et praticité.
Cette propriété bénéficie également d'un accès notarié au Lac Magog, un véritable privilège qui vous permet de savourer les plaisirs du lac tout en profitant des paysages à couper le souffle. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un chalet ou une maison idéale pour un couple ou une personne seule, cette résidence offre une occasion unique d'acquérir un bien au prix d'une location, tout en étant à proximité de l'eau et de la nature.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un espace lumineux, moderne et parfaitement situé pour vivre pleinement l'expérience du Lac Magog et tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 3" X 130' irr.
Superficie du terrain
12 929 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Magog, Navigable
Topographie
Plat, En pente
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 100 $
- Total
- 176 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 760 $
- Scolaire (2024)
- 91 $
- Total
- 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé portatif - cuisinière - frigidaire Inglis - cafetière - grille-pain - four micro-ondes Whirlpool - divan 2 places - lit et literie - commode.
Calculatrice de versements hypothécaire
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