Vendu
Vendu
ULS : 24169247
Maison à étages
à vendre
1502 Rue Marini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Laissez vous charmer par ce spacieux jumelé dans le quartier Mi-Vallon à Rock-Forest où confort et luminosité sont réunis pour vous offrir une qualité de vie inégalée ! Vous trouverez 3 vastes chambres dont la principale avec un grand walk-in, 2 salles de bains complètes et une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec armoires en bois. Le tout agrémenté par un foyer au bois au salon ainsi que 2 unités murales qui garantissent votre confort dans toutes les saisons ! Suite à l'addenda.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
213,68 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Confort au Coeur de Rock Forest !
Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier regard.
Ses atouts incontournables :
Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de confort inégalé.
Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel, ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.
Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature, elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux jours.
Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un quartier paisible et accessible.
Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.
Votre future maison vous attend !
* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025 à 18h.
Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier regard.
Ses atouts incontournables :
Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de confort inégalé.
Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel, ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.
Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature, elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux jours.
Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un quartier paisible et accessible.
Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.
Votre future maison vous attend !
* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025 à 18h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
213,68 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 32' 6"
Superficie du terrain
331,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, armoire en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in 8,9 x 6 irr.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe triple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 328 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 491 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 195 $
- Total
- 2 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois, luminaires, rideaux et pôles.
Exclusions
Spa et accessoires d'installation, disjoncteur etc; meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%