Vendu
Vendu
ULS : 21270728
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1505 Rue du Murier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Charmante propriété située dans un secteur recherché à proximité de l'école primaire et de nombreux services. Elle dispose de trois chambres au 1er niveau et d'une salle de bains complète, avec laveuse et sécheuse. Le salon, est spacieux et baigné de lumière grâce à une grande fenestration. Au sous-sol vous découvrirez une salle familiale avec un poêle au gaz pour plus de confort durant la saison froide. On y trouve également une vaste pièce qui peut faire office d'atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace de rangement. La cour arrière, grande et intime, est entourée de haies matures et embellie par un magnifique aménagement paysager.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
92,17 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison de plain-pied, idéale pour une jeune famille grâce à son emplacement privilégié près des écoles et des services.
Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains complète, et un grand salon lumineux. La cuisine, équipée d'armoires en bois est adjacente à la salle à manger.
Le sous-sol, partiellement aménagé offre une grande salle familiale ou se trouve un poêle au gaz. Une autre grande pièce non aménagée peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos besoins.
Quant au terrain , il est entretenu avec soin et offre une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures.
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Maisonnée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
***Le vendeur donne instructions aux acheteur et aux courtiers qui les représentent qu'il répondra aux promesses d'achat le mardi 27 aout 2024 à 13h00.
Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains complète, et un grand salon lumineux. La cuisine, équipée d'armoires en bois est adjacente à la salle à manger.
Le sous-sol, partiellement aménagé offre une grande salle familiale ou se trouve un poêle au gaz. Une autre grande pièce non aménagée peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos besoins.
Quant au terrain , il est entretenu avec soin et offre une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures.
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Maisonnée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
***Le vendeur donne instructions aux acheteur et aux courtiers qui les représentent qu'il répondra aux promesses d'achat le mardi 27 aout 2024 à 13h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 6"
Année de construction
1976
Superficie habitable
92,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Autre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18'2" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 600 $
- Total
- 185 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 354 $
- Scolaire (2024)
- 147 $
- Total
- 2 501 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 461 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave vaisselle (porte sans ressort), poêle au gaz, remise, 2 congélateurs au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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