399 900$
Nouveauté
ULS : 17362951
Maison de plain-pied
à vendre
1519 Rue Marie-Josée, Granby
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant, avec un ruisseau à l'arrière et un grand terrain de 21 342 PC, idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une pièce multifonctionnelle avec accès direct à la cour arrière ajoute une grande flexibilité. Située dans un cul-de-sac tranquille, avec un garage, c'est l'endroit idéal pour vous installer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
*** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 49' 4" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 4" X
Superficie du terrain
1 982,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits partagé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 800 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 920 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 3 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, ouvre porte électrique du garage non fonctionnel, cabanon, système d'alarme non relié, micro-onde (fan)
Exclusions
Lustre escalier, lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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