1 195 000$
ULS : 14256154
Maison à étages à vendre - Granby
152 Rue Meloche, Granby
Somptueuse propriété de luxe située à Granby dans un quartier recherché à quelques minutes de Bromont. Découvrez le raffinement de cette magnifique maison unique en pierre avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et un cadre enchanteur en bout de cul-de-sac. Luminosité abondante et aménagement paysager impeccable. Cette propriété offre un espace de vie incomparable. Profitez d'un vaste terrain de 1,82 acres, offrant intimité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
D9.3b Installation pompe 2010 mais changement de pompe à neuf en 2023. Fonctionne rarement, jamais entendu partir.
D12.1 Bi-énergie propane et électricité
D12.5 Planchers chauffants partout propriété et son garage intégré
D13.1 Rapport d'inspection à l'achat
D14.4 Sous sol refait au complet en 2023 : plancher, portes, murs, peinture
Proximité: - 5 minutes de l'autoroute 10
- 5 minutes des pistes cyclable
- 10 minutes du centre-ville de Granby
- 10 minutes du lac Boivin
- 10 minutes de Bromont
- 15 minutes du Centre d'interprétation de la nature
- 55 minutes de Montréal
- 55 minutes de Sherbrooke
Grand garage double attaché avec plancher radiant. Grande fenestration. Secteur paisible dans un cul-de-sac. Cuisine avec îlot central et comptoir de granit. Suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain.
D12.1 Bi-énergie propane et électricité
D12.5 Planchers chauffants partout propriété et son garage intégré
D13.1 Rapport d'inspection à l'achat
D14.4 Sous sol refait au complet en 2023 : plancher, portes, murs, peinture
Proximité: - 5 minutes de l'autoroute 10
- 5 minutes des pistes cyclable
- 10 minutes du centre-ville de Granby
- 10 minutes du lac Boivin
- 10 minutes de Bromont
- 15 minutes du Centre d'interprétation de la nature
- 55 minutes de Montréal
- 55 minutes de Sherbrooke
Grand garage double attaché avec plancher radiant. Grande fenestration. Secteur paisible dans un cul-de-sac. Cuisine avec îlot central et comptoir de granit. Suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 32' 6" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco, Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 407' 11" irr.
Superficie du terrain
1,82 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
84'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 142 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 500 $
- Total
- 873 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 165 $
- Scolaire (2023)
- 722 $
- Total
- 7 887 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 125 $
- Gaz
- 500 $
- Total
- 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tous les électroménagers de la cuisine -Pôles, rideaux, luminaires -Système de sécurité ( alarme et caméras ) -Coffre-fort -Gazebo du balcon en haut
Exclusions
-Spa et accessoires -Meubles meublants -Outils -Étagères du garage détaché et attaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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