624 900$
ULS : 14758562
Split level - Paliers multiples
à vendre
1523 Rue Marie-Josée, Granby
Superbe propriété clé en main! Cette construction de grande qualité se distingue par ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant un confort incomparable. Elle comprend 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé et une finition soignée. Le tout repose sur un magnifique et vaste terrain qui ne manquera pas de vous charmer. Ne cherchez plus, vous venez de trouver la maison parfaite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété clé en main -- Parfaite pour toute la famille!
Découvrez cette magnifique propriété qui vous offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, le tout sur un vaste terrain privé. Voici un aperçu détaillé de ce qui vous attend :
** Rez-de-chaussée **
Grand hall d'entrée lumineux : Accueillant et pratique, avec une penderie intégrée. Il donne directement accès au salon, agrémenté d'un mur accent en bois et d'une porte-patio offrant une vue et un accès direct à la cour.
Espace à aire ouverte : En montant un palier, vous découvrez une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour recevoir, avec beaucoup de rangement et une généreuse surface de travail. La pièce est baignée de lumière naturelle et donne accès à une belle terrasse.
Chambres confortables : Deux chambres à coucher, incluant une chambre principale dotée d'une grande penderie double pour un rangement optimal.
Salle de bains spacieuse et élégante : Offrant une vanité double lavabo, une vaste douche vitrée en céramique et un bain encastré en coin, parfait pour combiner confort et fonctionnalité.
Un espace de vie pratique et chaleureux, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.
** Sous-sol **
Grande salle familiale polyvalente : Un espace spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente, un coin cinéma ou une aire de jeux pour les enfants.
Une chambres à coucher supplémentaire : Idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'une quatrième chambres à coucher.
Salle de bain pratique : Avec une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de la famille.
Un sous-sol bien aménagé, prêt à s'adapter à toutes vos envies et besoins.
** Extérieur **
Vaste terrain bien aménagé : Offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Terrasse surélevée : Parfaite pour vos repas en plein air ou pour relaxer en toute tranquillité.
Terrain clôturé : Garantissant sécurité et intimité, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Garage double : Pratique et spacieux, offrant beaucoup de rangement et d'espace pour vos véhicules.
Découvrez cette magnifique propriété qui vous offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, le tout sur un vaste terrain privé. Voici un aperçu détaillé de ce qui vous attend :
** Rez-de-chaussée **
Grand hall d'entrée lumineux : Accueillant et pratique, avec une penderie intégrée. Il donne directement accès au salon, agrémenté d'un mur accent en bois et d'une porte-patio offrant une vue et un accès direct à la cour.
Espace à aire ouverte : En montant un palier, vous découvrez une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour recevoir, avec beaucoup de rangement et une généreuse surface de travail. La pièce est baignée de lumière naturelle et donne accès à une belle terrasse.
Chambres confortables : Deux chambres à coucher, incluant une chambre principale dotée d'une grande penderie double pour un rangement optimal.
Salle de bains spacieuse et élégante : Offrant une vanité double lavabo, une vaste douche vitrée en céramique et un bain encastré en coin, parfait pour combiner confort et fonctionnalité.
Un espace de vie pratique et chaleureux, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.
** Sous-sol **
Grande salle familiale polyvalente : Un espace spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente, un coin cinéma ou une aire de jeux pour les enfants.
Une chambres à coucher supplémentaire : Idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'une quatrième chambres à coucher.
Salle de bain pratique : Avec une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de la famille.
Un sous-sol bien aménagé, prêt à s'adapter à toutes vos envies et besoins.
** Extérieur **
Vaste terrain bien aménagé : Offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Terrasse surélevée : Parfaite pour vos repas en plein air ou pour relaxer en toute tranquillité.
Terrain clôturé : Garantissant sécurité et intimité, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Garage double : Pratique et spacieux, offrant beaucoup de rangement et d'espace pour vos véhicules.
Particularités du bâtiment
Dimensions
119' 5" X 36' 4"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, fibre-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 4" X 312' 11" irr.
Superficie du terrain
21 546 pi²
Allée
roche 3/4 nette
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe,convectair, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 800 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 099 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble télévision dans le salon, 2 meubles dans le hall d'entrée, luminaires, stores, pôles et rideaux, chauffe serviette, toile solaire (Pergola), échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, meuble fixer aux murs (planche de bois), système d'alarme non relié à une centrale, adoucisseur d'eau, piscine hors-terre tibulaire et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, support télévision du salon du RDC et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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