349 900$
Nouveauté
ULS : 15892265
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1525 Rue du Mommessin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez le 1525, rue Mommessin situé à Rock-Forest ! Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Près de toutes les commodités, du transport en commun, d'une école, d'un parc et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. À visiter sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété jumelée située au coeur de Rock-Forest !
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale jumelée, nichée dans un secteur prisé de Sherbrooke. Avec ses 3 étages accueillants, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche de confort et de convivialité.
Cette propriété finement décorée au style cottage, caractérisé par des murs clairs et des meubles en bois, apporte un aspect chaleureux et accueillant. Le mélange de blanc et de bois naturel privilégie la simplicité et le confort.
Caractéristiques principales :
*Espaces de vie lumineux : Profitez d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au propane, idéal pour des soirées cocooning.
*Finitions élégantes : Admirez les magnifiques planchers en bois qui ajoutent une touche de charme, ainsi que les moulures au plafond et au sol en bois, témoignant de l'attention portée aux détails.
*Chambres : La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol, parfait pour s'adapter à vos besoins en constante évolution.
*Salles de bain : Une salle de bain complète et une salle d'eau offrent praticité et confort au quotidien.
*Sous-sol polyvalent : Actuellement occupé par un service de garde, cet espace peut être facilement transformé selon vos envies, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en chambre supplémentaire.
Un foyer empreint d'amour, cette propriété est le seul foyer de sa propriétaire depuis sa construction, et elle a été soigneusement entretenue et embellie au fil des ans. Chaque coin de la maison témoigne de l'attention et de l'affection apportées, vous offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, tout en profitant d'un environnement paisible et convivial.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours. Veuillez prendre note qu'elle est élevé contrairement à la norme, car il y a un service de garde en place.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse d'au moins 72h.
Veuillez prendre note que les visites seront uniquement possible à partir de 17:00 en semaine en raison du service de garde.
Un certificat de localisation a été commandé.
Les dimensions sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale jumelée, nichée dans un secteur prisé de Sherbrooke. Avec ses 3 étages accueillants, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche de confort et de convivialité.
Cette propriété finement décorée au style cottage, caractérisé par des murs clairs et des meubles en bois, apporte un aspect chaleureux et accueillant. Le mélange de blanc et de bois naturel privilégie la simplicité et le confort.
Caractéristiques principales :
*Espaces de vie lumineux : Profitez d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au propane, idéal pour des soirées cocooning.
*Finitions élégantes : Admirez les magnifiques planchers en bois qui ajoutent une touche de charme, ainsi que les moulures au plafond et au sol en bois, témoignant de l'attention portée aux détails.
*Chambres : La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol, parfait pour s'adapter à vos besoins en constante évolution.
*Salles de bain : Une salle de bain complète et une salle d'eau offrent praticité et confort au quotidien.
*Sous-sol polyvalent : Actuellement occupé par un service de garde, cet espace peut être facilement transformé selon vos envies, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en chambre supplémentaire.
Un foyer empreint d'amour, cette propriété est le seul foyer de sa propriétaire depuis sa construction, et elle a été soigneusement entretenue et embellie au fil des ans. Chaque coin de la maison témoigne de l'attention et de l'affection apportées, vous offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, tout en profitant d'un environnement paisible et convivial.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours. Veuillez prendre note qu'elle est élevé contrairement à la norme, car il y a un service de garde en place.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse d'au moins 72h.
Veuillez prendre note que les visites seront uniquement possible à partir de 17:00 en semaine en raison du service de garde.
Un certificat de localisation a été commandé.
Les dimensions sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 26' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 108'
Superficie du terrain
293,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walkin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 27' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Cour privée, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138), Système d'alarme (480)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 500 $
- Total
- 177 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 276 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 2 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 746 $
- Gaz
- 138 $
- Total
- 1 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux (sauf les rideaux de la 2e chambre) miroir salle de bain du 2e, ilot déplaçable, 3 bancs de comptoir en métal, micro-onde encastrée, lave-vaiselle, meubles du sous-sol vissés au sol et au mur, foyer électrique du sous-sol, jeux extérieurs pour enfant, système d'alarme, gazebo
Exclusions
Effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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