499 900$
ULS : 26615519
Maison à étages à vendre - Granby
154 Boul. de la Mairie, Granby
Découvrez cette charmante propriété entourée de boisée, dans un cadre enchanteur. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, et une cour intime bondée d'arbre, parfaite pour profiter de la nature en toute tranquillité en plus d'être située en face d'un parc. Un havre de paix située à deux minutes de la ville près de tous les services essentiels, écoles restaurant et autoroute 10. Venez visiter et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
PEGAH SONBOLTAR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 154 Boulevard de la Mairie!
À l'intérieur, le salon et la cuisine à aire ouverte vous accueillent chaleureusement. Le salon, doté de deux portes françaises, s'ouvre sur un porche avant et comprend un foyer, créant une ambiance conviviale et accueillante.
La cuisine est au goût du jour avec beaucoup de rangement et un îlot central, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La salle à manger est baignée de luminosité extérieure grâce à sa fenêstration et sa porte-patio, donnant sur le balcon arrière.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, chacune équipée d'un grand garde-robe de rangement.
Au sous-sol, une salle familiale avec foyer vous attend, parfaite pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une seconde chambre à coucher et des installations pour laveuse et sécheuse, apportant un supplément de confort et de praticité.
La cour extérieure intime est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un gazebo et d'un spa, et est bordée par des arbres matures, donnant l'impression d'être dans une mini-forêt. Le grand terrain offre amplement d'espace pour toutes vos activités extérieures et comprend un cabanon de rangement pour plus de commodité.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des garderies, du Zoo de Granby, des épiceries, des restaurants, et à seulement 15 minutes de l'autoroute 10.
Venez visiter et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et ses espaces fonctionnels !
À l'intérieur, le salon et la cuisine à aire ouverte vous accueillent chaleureusement. Le salon, doté de deux portes françaises, s'ouvre sur un porche avant et comprend un foyer, créant une ambiance conviviale et accueillante.
La cuisine est au goût du jour avec beaucoup de rangement et un îlot central, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La salle à manger est baignée de luminosité extérieure grâce à sa fenêstration et sa porte-patio, donnant sur le balcon arrière.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, chacune équipée d'un grand garde-robe de rangement.
Au sous-sol, une salle familiale avec foyer vous attend, parfaite pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une seconde chambre à coucher et des installations pour laveuse et sécheuse, apportant un supplément de confort et de praticité.
La cour extérieure intime est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un gazebo et d'un spa, et est bordée par des arbres matures, donnant l'impression d'être dans une mini-forêt. Le grand terrain offre amplement d'espace pour toutes vos activités extérieures et comprend un cabanon de rangement pour plus de commodité.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des garderies, du Zoo de Granby, des épiceries, des restaurants, et à seulement 15 minutes de l'autoroute 10.
Venez visiter et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et ses espaces fonctionnels !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 215 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 3 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa (non fonctionnel) et accessoire, 1 cabanon, système de filtre d'eau dans la cuisine, lave-vaisselle, les luminaires, les rideaux et pôles, système d'alarme, 2 thermopompes, échangeur d'air, balayeuse central
Exclusions
Grande armoire dans la salle de bain au 2e étage et les 2 foyers électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
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