1 150 000$
Nouveauté
ULS : 14743182
Maison à étages
à vendre
154 Rue Viger, Stoke
Découvrez cette magnifique propriété située dans la municipalité de Stoke, offrant un cadre paisible et intime tout en étant à proximité des services essentiels. Cette somptueuse demeure propose un total de 6 chambres, dont 4 à l'étage, un garage double attaché et un garage triple détaché avec abri pour motorisé. Nichée dans une rue sans issue, cette résidence unique représente une rareté sur le marché, elle est parfaite pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, un entrepreneur recherchant un vaste espace, et bien plus encore! Voir la fiche détaillée pour en savoir plus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout !
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ **
- Intérieur lumineux avec plafond cathédrale
- 6 chambres, dont 4 à l'étage
- Piscine creusée et chauffée
- Patio en béton couvert
- Garage double attaché
- Garage triple détaché avec poêle à bois
- Abri pour motorisé ou roulotte
** LOCALISATION **
- À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs
- À 10 minutes de l'autoroute 610
- À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont
- À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants
- Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles
- Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke
** LOISIRS **
- Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman)
- La miellerie Lune de Miel
- Marché public de Stoke
- Sentiers de motoneige
** TRAVAUX 2023-2024 **
Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur.
** FRAIS D'ÉNERGIE **
Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ **
- Intérieur lumineux avec plafond cathédrale
- 6 chambres, dont 4 à l'étage
- Piscine creusée et chauffée
- Patio en béton couvert
- Garage double attaché
- Garage triple détaché avec poêle à bois
- Abri pour motorisé ou roulotte
** LOCALISATION **
- À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs
- À 10 minutes de l'autoroute 610
- À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont
- À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants
- Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles
- Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke
** LOISIRS **
- Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman)
- La miellerie Lune de Miel
- Marché public de Stoke
- Sentiers de motoneige
** TRAVAUX 2023-2024 **
Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur.
** FRAIS D'ÉNERGIE **
Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
107' 3" X 52' 2" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane sur toit patio
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
3 837,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (6), Allée (15)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, CHUS-Fleurimont, Centre commercial, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. Chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 28'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'exercice 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le patio de béton
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Patio de béton couvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 56'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise bois (garage arrière))
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 100 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 603 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 5 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 160 $
- Total
- 9 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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