589 000$
Nouveauté
ULS : 16311733
Maison à étages
à vendre
1545 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Cette magnifique propriété de 5 chambres repose sur un vaste terrain de 8 088 pi², entièrement bordé de haies de cèdres pour une intimité absolue. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec comptoirs en granit, un grand salon, une salle à manger et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, la suite principale avec walk-in mène à une salle de bain luxueuse avec bain à remous et douche en céramique. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète. Piscine chauffée, spa et cour asphaltée complètent ce havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison à étages offrant 5 chambres, nichée sur un vaste terrain de 8 088 pi². Située sur un coin de rue, cette propriété se distingue par ses haies de cèdres matures qui entourent entièrement le terrain, assurant une intimité absolue. Avec ses nombreuses fenêtres, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son agencement fonctionnel et raffiné. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un vaste espace de rangement avec ses nombreuses armoires, des comptoirs en granit élégants et une disposition idéale pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, complète cet étage.
À l'étage, la suite principale séduit par son immense chambre avec walk-in, offrant un espace de détente privilégié. La salle de bain spacieuse allie luxe et confort avec une douche indépendante en céramique, un bain à remous parfait pour la relaxation et une grande vanité double, idéale pour un quotidien tout en fluidité. Deux autres chambres bien dimensionnées complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété en offrant une vaste salle familiale, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multimédia. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle mécanique et une chambre froide, idéale pour le rangement saisonnier ou l'entreposage.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour aménagée pour le plaisir et la détente : piscine hors terre chauffée, spa et cabanon. L'entrée asphaltée offre un stationnement pratique, tandis que l'aménagement paysager soigné vient parfaire l'esthétique de la propriété.
Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Une opportunité à ne pas manquer !
IMPORTANT :
- Une visite libre aura lieu le samedi 29 mars de 10h à 12h.
- La présentation des offres sera le mardi 1er avril à 18h.
- La date d'acte de vente peut être flexible.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son agencement fonctionnel et raffiné. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un vaste espace de rangement avec ses nombreuses armoires, des comptoirs en granit élégants et une disposition idéale pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, complète cet étage.
À l'étage, la suite principale séduit par son immense chambre avec walk-in, offrant un espace de détente privilégié. La salle de bain spacieuse allie luxe et confort avec une douche indépendante en céramique, un bain à remous parfait pour la relaxation et une grande vanité double, idéale pour un quotidien tout en fluidité. Deux autres chambres bien dimensionnées complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété en offrant une vaste salle familiale, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multimédia. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle mécanique et une chambre froide, idéale pour le rangement saisonnier ou l'entreposage.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour aménagée pour le plaisir et la détente : piscine hors terre chauffée, spa et cabanon. L'entrée asphaltée offre un stationnement pratique, tandis que l'aménagement paysager soigné vient parfaire l'esthétique de la propriété.
Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Une opportunité à ne pas manquer !
IMPORTANT :
- Une visite libre aura lieu le samedi 29 mars de 10h à 12h.
- La présentation des offres sera le mardi 1er avril à 18h.
- La date d'acte de vente peut être flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 7" X 85' 4"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 10807), Thermopompe (2022, 6893)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 8" X 81' 3" irr.
Superficie du terrain
751,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. céra./Bain remous
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 554 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 4 486 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 123 $
- Électricité
- 3 832 $
- Total
- 5 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, luminaires, stores de toutes les pièces, pôles à rideaux de toutes les pièces, aspirateur central et accessoires, thermopompes (2x), elliptique, meuble de la salle de bain du sous-sol.
Exclusions
Décorations murales incluant les tablettes décoratives, horloge, lave-vaisselle, racks à vins dans la chambre froide, grand miroir du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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