749 000$
ULS : 26070579
Maison à étages à vendre - Farnham
155 Rue des Citadins S., Farnham
Située dans la belle ville de Farnham en Montérégie gagnant en popularité auprès des familles, ce magnifique clé en main de 6 chambres à coucher est bien ancrée dans un quartier paisible et bondé d'un voisinage amical. Sa rue en cul-de-sac lui permet une tranquillité absolue sans toutefois compromettre l'accessibilité rapide aux services de la municipalité. Épiceries, pharmacies, restaurants, aréna, école primaire française et anglais ainsi qu'une école secondaire offrant un programme international, tout est à proximité ou distance de marche.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Méritant la mention d'un confort absolu, cette sublime propriété détient tout ce que vous puissiez rechercher. Organisant son intérieur d'un grand total de 6 chambres à coucher, son aire ouverte principale au rez-de-chaussée dispose d'un plafond surélevé, d'une somptueuse cuisine haut de gamme tant souhaitée et d'un foyer au gaz propane pour vous réchauffer. Sa salle de bains aux allures de spa se trouve adjacente à la chambre principale, tandis que celle-ci compte aussi une magnifique salle penderie. Son splendide terrain aménagé de 12,200 pi2, son garage double détaché et son allure soignée généralisée vous permettrons de bien l'apprécier dans toute son entièreté.
Faits saillants :
- Cour clôturée intimement aménagée d'une haie mature de 15'
- Paysagement bien harmonisé au style extérieur de la propriété
- Grand garage double avec mezzanine pour rangement
- Stationnement asphalté pouvant recevoir un VR et plusieurs voitures
Faits saillants :
- Cour clôturée intimement aménagée d'une haie mature de 15'
- Paysagement bien harmonisé au style extérieur de la propriété
- Grand garage double avec mezzanine pour rangement
- Stationnement asphalté pouvant recevoir un VR et plusieurs voitures
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 167' 1" irr.
Superficie du terrain
1 134,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Restaurants, aréna, pharmacies, commerces, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 6e chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 345 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 4 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tabourets de l'îlot de cuisine, tabourets de bar du sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazébo, meubles en rotin, foyer extérieur. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale, contrat de service du système d'alarme à 172$ par année, réservoir de propane en location à 110$ par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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