424 000$
Nouveauté
ULS : 12751491
Maison de plain-pied
à vendre
1552 Rue de l'Escaut, Waterloo
Ce jumelé moderne, construit en 2021, est situé dans le secteur prisé de Chambourg sur le lac, dans une rue sans issue, offrant sécurité et sérénité. Il se trouve en face de magnifiques sentiers pédestres, dispose d'un accès au lac, aux quais et embarcations ainsi qu'à la piscine communautaire, moyennant des frais annuels. Son terrain intime et clôturé de 6 473 pc. met en valeur la beauté du site qui offre une vue au loin sur le Mont-Orford. Sa cuisine raffinée avec comptoirs en quartz, dosseret en céramique et son aire ouverte conviviale et lumineuse complètent ce cadre de vie exceptionnel. Ce lieu allie modernité et beauté naturelle.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**On vous invite à regarder la visite vituelle parmi les photos.
JUMELÉ:
- Plain-pied construit en 2021
- Très belle qualité de construction
- Terrain de 6 473 pc. très intime et clôturé
- Aire de vie ouverte comprenant une abondante fenestration
- Thermopompe murale
- Cuisine avec dosseret en céramique, comptoirs de quartz, éviers sous plan, hotte intégrée et armoires jusqu'au plafond.
- Salle de bain à l'étage comporte une douche vitrée en céramique et un bain podium.
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain comprenant une douche en coin et les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement.
SITE:
- Secteur convoité du Chambourg sur le Lac
- Face aux sentiers des Oiseaux de Chambourg
- Accès commun au lac, quais et embarcations
- Accès à la piscine communautaire et aux espaces verts moyennant un frais annuel
- Situé dans un rond-point offrant une vue sur le mont Orford
JUMELÉ:
- Plain-pied construit en 2021
- Très belle qualité de construction
- Terrain de 6 473 pc. très intime et clôturé
- Aire de vie ouverte comprenant une abondante fenestration
- Thermopompe murale
- Cuisine avec dosseret en céramique, comptoirs de quartz, éviers sous plan, hotte intégrée et armoires jusqu'au plafond.
- Salle de bain à l'étage comporte une douche vitrée en céramique et un bain podium.
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain comprenant une douche en coin et les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement.
SITE:
- Secteur convoité du Chambourg sur le Lac
- Face aux sentiers des Oiseaux de Chambourg
- Accès commun au lac, quais et embarcations
- Accès à la piscine communautaire et aux espaces verts moyennant un frais annuel
- Situé dans un rond-point offrant une vue sur le mont Orford
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 113' 6" irr.
Superficie du terrain
601,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Commune
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe, fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en planches, thermopompe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz, dosseret
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique vitrée, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond en planches
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, lav/séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 977 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 3 137 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 115 $
- Total
- 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%