759 000$
ULS : 10102909
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
1572 Rue Paré, Roxton Pond
Cette impeccable riveraine allie confort moderne et élégance grâce à un décor rénové dans la cuisine, la salle à manger, le salon et les deux salles de bain. Les planchers en céramique avec chauffage radiant électrique assurent une chaleur agréable en toutes saisons, tandis qu'une fenestration exceptionnelle inonde les espaces de lumière naturelle. L'extérieur a également été réaménagé avec soin : un coin spa et une terrasse vous permettent de savourer chaque parcelle de ce magnifique terrain de près de 7500 pieds carrés. Un véritable coup de coeur en perspective ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 24' 10" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 2" X 119' 3" irr.
Superficie du terrain
696 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond cathédrale 16'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois franc & céramique chauffante
Détails :
Comptoir en quartz
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 700 $
- Total
- 556 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 538 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 4 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, (2) thermopompes murales, spa, quai, poêle au gaz propane, remise, cuisinière au gaz propane, broyeur à déchets, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro onde, réfrigérateur.
Exclusions
Contrat système d'alarme (Telus ADT). En location: réservoir propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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