425 000$
ULS : 14917240
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adrien
1595 - 1599 Rue Principale, Saint-Adrien
Cette propriété spacieuse située en plein coeur d'un charmant village à la campagne, en face d'une école primaire et des commodités, est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, un garage attaché, et un grand potentiel pour ajouter des chambres ou salle de bains, elle s'adapte parfaitement à vos besoins futurs. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée à l'arrière et inclut un deuxième terrain adjacent! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant flexibilité et confort, avec un vaste espace extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété offre des commodités supplémentaires telles que 2 foyers et un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, une des salles de bains est attenante à la chambre principale, avec 2 lavabos et douche.
Pratique, toutes les utilités se retrouvent au rez-de-chaussée telles que chambres (3), salles de bains (2), salle de lavage.
+ Au garage, deux entrées menant directement dans la propriété, entrée indépendante à l'arrière et entrée menant au sous-sol.
+ Large allée de stationnement asphaltée
+ Grand patio arrière
Rénovations récentes:
- Plusieurs fenêtres ont été changées
- Revêtement de toiture faite en 2022
- Réservoir d'eau chaude 2022
- Salle de bains avec bain rénovée au rez-de-chaussée 2024
Photos du sous-sol disponibles sur demande.
2 lots à vendre ensemble:
- Terrain de 1119,6 mètres carrés avec propriété
1599, rue Principale (6 207 101 Cadastre du Québec)
- Terrain de 318,5 mètres carrés
1595, rue Principale (6 207 100 Cadastre du Québec)
Pour pouvoir mettre un nouveau bâtiment sur le lot vacant, il sera préférable de jumeler les deux terrains en un seul et unique lot. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès des autorités compétente.
Pratique, toutes les utilités se retrouvent au rez-de-chaussée telles que chambres (3), salles de bains (2), salle de lavage.
+ Au garage, deux entrées menant directement dans la propriété, entrée indépendante à l'arrière et entrée menant au sous-sol.
+ Large allée de stationnement asphaltée
+ Grand patio arrière
Rénovations récentes:
- Plusieurs fenêtres ont été changées
- Revêtement de toiture faite en 2022
- Réservoir d'eau chaude 2022
- Salle de bains avec bain rénovée au rez-de-chaussée 2024
Photos du sous-sol disponibles sur demande.
2 lots à vendre ensemble:
- Terrain de 1119,6 mètres carrés avec propriété
1599, rue Principale (6 207 101 Cadastre du Québec)
- Terrain de 318,5 mètres carrés
1595, rue Principale (6 207 100 Cadastre du Québec)
Pour pouvoir mettre un nouveau bâtiment sur le lot vacant, il sera préférable de jumeler les deux terrains en un seul et unique lot. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès des autorités compétente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Battant vers le haut, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain indépendant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 1" X 57' irr.
Superficie du terrain
1 438,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains attente à la chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 41'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation future s.de bains
Rangement sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 851 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 3 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles, lave-vaisselle, poêle de marque Jen-Air, réfrigérateur, broyeur, aspirateur central, étagères en bois dans le salon au rez-de-chaussée, meuble en bois beige 6 tiroirs au sous-sol, système de traitement d'eau, poêle à bois, bois de chauffage restants à l'intérieur, manette pour la porte du garage, remise, antenne extérieure pour le téléphone, bacs municipaux.
Exclusions
6 étagères de rangement grises en métal au sous-sol et dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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