299 000$
Nouveauté
ULS : 11002917
Maison de plain-pied
à vendre
16 13e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
Charmante propriété en brique, idéale pour votre famille! Offrant 4 chambres à coucher, possibilité de 5 et de 2 salles de bains complètes, cette maison allie confort et commodité. Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité de tout ce dont vous avez besoin: garderies, écoles primaires, secondaires, CÉGEP, 2 hôpitaux et des commerces variés. Vous avez accès rapidement à l'autoroute, les grandes artères ainsi que le transport en commun. Rénovez pour maximiser son potentiel et profitez d'un environnement au coeur des commodités. Un lieu parfait pour créer de précieux souvenirs. Une visite vous convaincra! Contactez-nous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
906,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
L'équipe Roy et Garneau vous a déniché un solide plain-pied tout brique avec 4 chambres à coucher. Possibilité de 5 chambres. Idéal pour une famille car l'emplacement est stratégique.
La propriété se cherche de nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle, et d'y ajouter sa touche personnelle pour lui redorer une mise à jour.
Terrain plat bordé de haies vous offres l'intimité recherchée. Vous avez deux remises pour entreposer vos effets personnels.
-Panneau électrique de 200 ampères disjoncteur
-Chauffe-eau de 40 gallons 2019
-Échangeur d'air non utilisé (on ne sait pas si fonctionnel, donc
sans garantie de fonctionnement)
-Thermopompe murale
-Chauffage biénergie, électrique et mazout
- Maison de fumeur.
Venez visiter! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez l'Équipe Roy et Garneau.
Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de réponse de 48h à toute offre offre d'achat.
Vente sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété se cherche de nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle, et d'y ajouter sa touche personnelle pour lui redorer une mise à jour.
Terrain plat bordé de haies vous offres l'intimité recherchée. Vous avez deux remises pour entreposer vos effets personnels.
-Panneau électrique de 200 ampères disjoncteur
-Chauffe-eau de 40 gallons 2019
-Échangeur d'air non utilisé (on ne sait pas si fonctionnel, donc
sans garantie de fonctionnement)
-Thermopompe murale
-Chauffage biénergie, électrique et mazout
- Maison de fumeur.
Venez visiter! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez l'Équipe Roy et Garneau.
Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de réponse de 48h à toute offre offre d'achat.
Vente sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 41'
Année de construction
1959
Superficie habitable
906,80 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
plafond de 6.8 pied
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 124' irr.
Superficie du terrain
6 372 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, épiceries, pharmacie, commerces
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
entré arrière de la maison
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte persienne non étanche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en préfini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en préfini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Actuellement en bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
échangeur d'air non utilisé présentement, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 318 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, habillage de fenêtre, lave vaisselle, système d'alarme non fonctionnel. *L'ACHETEUR acceptera qu'il reste des objets et biens meubles dans la maison lors de l'acte de vente et en fera son affaire personnel.*
Exclusions
étagères au mur dans le bureau au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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