499 900$
Nouveauté
ULS : 20168089
Maison à étages
à vendre
16 Rue des Geais-Bleus, Granby
Espace, confort et bonheur au quotidien ! Ce cottage lumineux vous charmera avec son rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit, armoires pleine hauteur et rangement pensé pour le quotidien. 3 grandes chambres à l'étage, salle de bain avec 2 lavabos. Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et poêle au bois. Avec le terrain intime de 23 760 pi², les enfants auront tout l'espace pour jouer pendant que les parents relaxent sur la terrasse ou dans le spa inclus. Clé en main, confort, espace et qualité de vie : tout y est. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
135,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieuse et impeccable, cette propriété a tout pour plaire aux familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall lumineux, l'escalier en bois et le sentiment d'espace que procure le rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger s'ouvre sur la cour et vous mène à une superbe cuisine ultra fonctionnelle, dotée d'un comptoir de granite, d'un coin lunch, d'armoires pleine hauteur et d'un rangement abondant et bien pensé pour le quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres offrent espace et intimité. La chambre principale est lumineuse et apaisante. La salle de bain familiale est pratique et bien aménagée avec deux lavabos, parfaite pour les matins pressés.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un poêle au bois pour une ambiance conviviale, un coin jeux ou détente, un espace bureau.
Le terrain de plus de 23 700 pi² est un véritable havre de paix, bordé d'arbres matures. On y retrouve un coin feu, un cabanon, et un spa inclus, idéal pour relaxer pendant que les enfants jouent dehors en toute liberté.
Située dans un quartier paisible, familial et recherché, la maison est à seulement deux minutes commerces et services.
Clé en main, lumineuse, pensée pour la vraie vie de famille. Une visite et vous serez conquis !
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall lumineux, l'escalier en bois et le sentiment d'espace que procure le rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger s'ouvre sur la cour et vous mène à une superbe cuisine ultra fonctionnelle, dotée d'un comptoir de granite, d'un coin lunch, d'armoires pleine hauteur et d'un rangement abondant et bien pensé pour le quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres offrent espace et intimité. La chambre principale est lumineuse et apaisante. La salle de bain familiale est pratique et bien aménagée avec deux lavabos, parfaite pour les matins pressés.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un poêle au bois pour une ambiance conviviale, un coin jeux ou détente, un espace bureau.
Le terrain de plus de 23 700 pi² est un véritable havre de paix, bordé d'arbres matures. On y retrouve un coin feu, un cabanon, et un spa inclus, idéal pour relaxer pendant que les enfants jouent dehors en toute liberté.
Située dans un quartier paisible, familial et recherché, la maison est à seulement deux minutes commerces et services.
Clé en main, lumineuse, pensée pour la vraie vie de famille. Une visite et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 28' 1"
Année de construction
1984
Superficie habitable
135,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 147' 10" irr.
Superficie du terrain
2 207,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse et Écoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 452 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 653 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires , spa, lave-vaisselle
Exclusions
lustres de la chambre de moyenne dimension
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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