325 000$
ULS : 25371949
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Frye O., Windsor
Découvrez cette accueillante maison, parfaite pour la vie de famille et pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Un garage, 3 chambres et 2 s-bains, cette propriété possède tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins! L'aire ouverte est ponctuée d'un plafond de bois au salon, qui vous offre un charme unique et une ambiance chaleureuse. Le terrain clôturé a été soigneusement aménagé pour optimiser l'espace. Profitez de votre intimité dans une cour parfaite pour des soirées entre amis ou des moments de détente en famille. Une opportunité à saisir rapidement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** Située à proximité de tous les services et commodités nécessaires et à moins de 5 minutes de l'autoroute 55, les déplacements sont rapides et pratiques.
** Le nouveau certificat de localisation est en production.
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 11 décembre 2024.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** Le nouveau certificat de localisation est en production.
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 11 décembre 2024.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 3" X
Superficie du terrain
809,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Aréna, CLSC, épicerie, pharmacies, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 41'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 900 $
- Total
- 267 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 537 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 705 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, pôles et rideaux, ilot et 4 bancs de comptoir, poutre tablette au mur salle à manger, lave-vaisselle, foyer extérieur, module de jeux pour enfants à l'extérieur.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Mobilier extérieur (divan, table, chaises, bancs, etc), trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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